Image 1 of 24

Södra Näsberg 5

Ljusdal · House

Mixed condition1960s
78 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Modern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +4

Location

46/100
Schools
0
Services
6
Commute
56
Traffic proximity
87
Nature
89
Common work municipalities
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Ljusdal.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 57472-2025

740 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 19 November 2025

Notified area: 2.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 42460-2025

840 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 September 2025

Notified area: 6.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 42046-2025

840 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 September 2025

Notified area: 6.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Färila 10 km
Sports Swimming pool 10.1 km
Sports Sports hall 12.7 km
Preschool Korskrogens Förskola 5.8 km
Primary school Färila skola 10.2 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 476 m
distance
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.87%
municipality 22.36 + region 11.51
Population 18,445
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,491/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Pelletspanna + elpatron
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,155 m²
Property designation LJUSDAL LILLBYN 2:33
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 640 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Södra Näsberg 5 – ett trivsamt och lättskött boende för dig som söker ett renoverat hem med naturen alldeles runt knuten. Här erbjuds en välplanerad villa i 1-plan med källare, om totalt 5 rum och kök varav 4 sovrum. Bostaden omfattar 78 kvm boarea och hela 71 kvm biarea, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv, hobby och förvaring. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar, vilket gör att du idag kan flytta in i ett hem där mycket redan är gjort. Bland annat har huset fått ny panel, nya treglasfönster, fiber, trekammarbrunn, renoverade ytskikt i flera rum samt ett nytt kök – och mycket mer. En av husets uppskattade egenskaper är den praktiska direktanslutningen mellan bostaden och garaget. En bekväm detalj som gör stor skillnad under årets kyligare månader och samtidigt ger en smidig vardag. Huset är lättskött och erbjuder en härlig kombination av funktion, komfort och naturnära läge. Här bor du med friluftslivet precis utanför dörren. Omgivningarna bjuder på vacker natur, fina möjligheter till fiske och ett rikt utbud av bär- och svampmarker. För dig som uppskattar lugnet, naturen och friheten att kunna ge dig ut på äventyr direkt från hemmet är detta ett läge att trivas i. Södra Näsberg 5 är helt enkelt ett hem för dig som vill ha ett renoverat och behändigt boende med generösa biytor – samtidigt som naturen och det fria livet finns alldeles nära. För att skapa trygghet för dig som köpare är huset besiktat samt energideklarerat. Så fort protokollen är färdigställda kommer dessa att finnas under fliken "Dokument" på objektets hemsida hos oss på Mäklarhuset. Välkommen hem!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Villervallavägen 8

SEK 1,250,000
approx. €113,368
Ljusdals kommun 25 min to Ljusdal

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Skästravägen 19

SEK 495,000
approx. €44,894
Ljusdal 20 min to Ljusdal

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

School: car recommended limited services moderate traffic very green setting

Södra Ygsvägen 13

SEK 2,200,000
approx. €199,528
Ljusdals kommun 20 min to Ljusdal

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −17 %

Råggärdevägen 27

SEK 500,000
approx. €45,347
Ljusdal 13 min to Ljusdal

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Los kyrkbyväg 83 & 85

SEK 1,350,000
approx. €122,438
Ljusdal 64 min to Ljusdal

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Växbo 3092, Bollnäs

SEK 995,000
approx. €90,241
Bollnäs 22 min to Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
CC
Christian da Costa
Asking price
SEK 550,000
approx. €49,882
View at broker