Bild 1 av 24

Södra Näsberg 5

Ljusdal · Villa

Blandat1960-tal
78 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

46/100
Skola
0
Service
6
Pendling
56
Trafik
87
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Ljusdal.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 57472-2025

740 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 19 november 2025

Anmäld areal: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 42460-2025

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 september 2025

Anmäld areal: 6,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 42046-2025

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 3 september 2025

Anmäld areal: 6,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Färila 10 km
Sport Badhus 10,1 km
Sport Sporthall 12,7 km
Förskola Korskrogens Förskola 5,8 km
Grundskola Färila skola 10,2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 476 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Pelletspanna + elpatron
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 155 m²
Fastighetsbeteckning LJUSDAL LILLBYN 2:33
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 640 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen till Södra Näsberg 5 – ett trivsamt och lättskött boende för dig som söker ett renoverat hem med naturen alldeles runt knuten. Här erbjuds en välplanerad villa i 1-plan med källare, om totalt 5 rum och kök varav 4 sovrum. Bostaden omfattar 78 kvm boarea och hela 71 kvm biarea, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv, hobby och förvaring. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar, vilket gör att du idag kan flytta in i ett hem där mycket redan är gjort. Bland annat har huset fått ny panel, nya treglasfönster, fiber, trekammarbrunn, renoverade ytskikt i flera rum samt ett nytt kök – och mycket mer. En av husets uppskattade egenskaper är den praktiska direktanslutningen mellan bostaden och garaget. En bekväm detalj som gör stor skillnad under årets kyligare månader och samtidigt ger en smidig vardag. Huset är lättskött och erbjuder en härlig kombination av funktion, komfort och naturnära läge. Här bor du med friluftslivet precis utanför dörren. Omgivningarna bjuder på vacker natur, fina möjligheter till fiske och ett rikt utbud av bär- och svampmarker. För dig som uppskattar lugnet, naturen och friheten att kunna ge dig ut på äventyr direkt från hemmet är detta ett läge att trivas i. Södra Näsberg 5 är helt enkelt ett hem för dig som vill ha ett renoverat och behändigt boende med generösa biytor – samtidigt som naturen och det fria livet finns alldeles nära. För att skapa trygghet för dig som köpare är huset besiktat samt energideklarerat. Så fort protokollen är färdigställda kommer dessa att finnas under fliken "Dokument" på objektets hemsida hos oss på Mäklarhuset. Välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Villervallavägen 8

1 250 000 kr
Ljusdals kommun 25 min till Ljusdal

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Skästravägen 19

495 000 kr
Ljusdal 20 min till Ljusdal

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Södra Ygsvägen 13

2 200 000 kr
Ljusdals kommun 20 min till Ljusdal

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −17 %

Råggärdevägen 27

500 000 kr
Ljusdal 13 min till Ljusdal

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Los kyrkbyväg 83 & 85

1 350 000 kr
Ljusdal 64 min till Ljusdal

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Växbo 3092, Bollnäs

995 000 kr
Bollnäs 22 min till Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
CC
Christian da Costa
Utgångspris
550 000 kr
Visa hos mäklare