Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Två fastigheter med stora möjligheter i natursköna Los Nu finns möjlighet att förvärva två fastigheter som säljs tillsammans, perfekt för dig som söker ett boende med gott om plats, verksamhetsmöjligheter eller möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Här kombineras två välplanerade bostadshus med en stor verkstadsbyggnad med bra läge i Los. Los Kyrkbyväg 83, Denna fastighet erbjuder ett rymligt bostadshus med entréplan innehållande en härlig inglasad altan med golvvärme, kök, vardagsrum och matrum i trivsam planlösning. Här finns även ett badrum med äldre ytskikt. På övre plan finns fyra sovrum samt ett dusch- och wc-rum, vilket ger gott om plats för den stora familjen eller gästande släkt och vänner. I källarplanet finns bland annat ett inrett rum samt en tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en härlig uteplats med SPA-bad där du kan njuta av lugnet och den omgivande naturen året om. På fastigheten finns dessutom en stor verkstadsbyggnad uppdelad i två separata verkstadslokaler. Här finns fantastiska möjligheter för egen verksamhet, hobbyverksamhet eller extra förvaring. På logen finns ytterligare förvaringsutrymmen. På verkstadsbyggnadens tak finns solpaneler som förser fastigheten med stor del av den årliga elförbrukningen. Los Kyrkbyväg 85, Med ett högt läge med skogen som granne ligger den andra fastigheten. Här möts du av ett trivsamt boende med kök, vardagsrum och ett sovrum på entréplanet. Badrummet är utrustat med dusch, wc samt både tvättmaskin och torktumlare. Övre plan rymmer ytterligare tre sovrum samt ett dusch- och wc-rum. Den etagebyggda tomten skapar både karaktär och möjlighet till trevliga uteplatser och odling. Precis bakom fastigheten passerar skoterleden, vilket gör detta till ett mycket attraktivt läge för dig som uppskattar skoterliv och friluftsliv. Säljaren har använt Los Kyrkbyväg 83 som permanentbostad och Los Kyrkbyväg 85 med möjlighet för t.ex uthyrningsbostad. Kombinationen av två bostadshus öppnar upp för flera användningsområden: Fastigheterna säljs i första hand tillsammans men kan separeras om så önskas. Los är en levande bygd mitt i den storslagna Hälsingenaturen, omgiven av djupa skogar, sjöar och vidsträckta marker. Området är känt för sina fina möjligheter till jakt, fiske, vandring och snöskoteråkning. Vintertid lockar de välskötta skoterlederna, medan sommaren erbjuder naturupplevelser, bad och friluftsliv i en rogivande miljö. Här bor du med närhet till naturens alla möjligheter samtidigt som du har tillgång till den service som orten erbjuder. Kontakta mäklaren med din intresseanmälan samt för att boka visning. Los kyrkbyväg 83: Boarea 184 kvm, uppgiften lämnad av säljaren. Uterum: Isolerat uterum med vattenburen golvvärme. Entré: Entréhall med trappa upp till övervåningen. Hall: Hall med avhängningsplats. Badrum: Badrum med renoveringsbehov (innertaket är delvis rivet). Badrummet är utrustat med wc, handfat och badkar. Kök: Kök utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys samt vedspis (ej kontrollerad). Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och öppenspis (ej kontrollerad). Matrum: Matrum med öppen planlösning mot vardagsrummet. Övervåning: Hall: Hall med balkongdörr ut till taket på uterummet, ytan är möjlig att använda som balkong om räcke monteras. Duschrum: Duschrum med el-golvvärme, wc, handfat och dusch. Sovrum: Sovrum med klädkammare Sovrum: Sovrum som passar både som gästrum eller kontor. Sovrum: Sovrum: Sovrum med klädkammare. Källare: Källare med vedpanna (godkänd, se protokoll). Tvättstuga: Tvättstuga med vattenburen golvvärme, klinkergolv och garderobsvägg med skjutdörrar. Tvättstugan är utrustat med wc, tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt dusch. Källarrum: Källarrum med ackumulatortank, luft/vatten värmepump mm. Mindre garage (t.ex skoter, mc): Uppvärmt skotergarage med liten port. Rum: Inrett rum (fd affärslokal). Los kyrkbyväg 85: Boarea 127 kvm. Hall: Hall med avhängningsplats och förråd/skrubb. Duschrum: Nyrenoverat duschrum med el-golvvärme, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Kök: Kök i 70-talsstil med plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis, kyl/frys samt vedspis. Vardagsrum: Nyrenoverat vardagsrum. Sovrum: Nyrenoverat sovrum. Övervåning: Hall: Hall med röd heltäckningsmatta. Sovrum: Sovrum, ytrenoverat. Duschrum: Nyrenoverat badrum med el-golvvärme, wc och handfat. Sovrum: Sovrum, med nya ytbeläggningar. Hall: Hall med kattvind. Genomgångsrum: Genomgångsrum med skrubb/klädkammare/garderob. Sovrum: Sovrum som renoverats ytligt med klädkammare Källare: Källaren nås endast utifrån (ej inifrån huset). Garage: Garage med låg port, gjutet golv, värmepump samt förvaring. Rum: Större inre rum med nygjutet golv med vattenburen golvvärme. Los, en pärla i utkanten av Ljusdals kommuns västra delar. Här finns naturen ständigt närvarande, och trots att det ligger ungefär sex mil från centralorten Ljusdal, så finns det mesta du kan tänkas behöva i Los, eller i närliggande byar och samhällen. I Los finns besöksmålet Loos Koboltgruva där du kan uppleva en orörd gruvmiljö sedan 1700-talet, Lottaboden, som ständigt vinner nya guldmedaljer i Mathantverks-SM, och skidbacke för utförsåkning. Med mycket mera. Området kring Los erbjuder goda möjligheter till fiske, skoteråkning och friluftsliv i stort. För den aktive finns elljusspår, Nickelvallen och milsvida skogar att ströva i. Bara 15 kilometer bort har du dessutom Hamra, med Hamra Nationalpark i spetsen. Nationalparken går att besöka året om, och den kan upplevas på många olika vis. Ta dig fram till fots en vacker sommardag, eller njut av utsikten bakom ett ivrigt hundspann. Med sina orörda myrar och lavbehängd gammelskog, med träd som i vissa fall överstiger 400 år, är det verkligen ett unikt äventyr som väntar. I Hamra finns också en restaurang- och konferensanläggning med fokus på vildmark. Även för den kulturtörstige har området i stort mycket att erbjuda. Fågelsjö Gammelgård Bortom Åa är en av de sju hälsingegårdar som 2012 kom med på UNESCOs världsarvslista. Under sommaren anordnas bland annat olika hantverkskurser, och i kaféet kan besökare njuta av hembakt fikabröd och lättare luncher.