Egenskaper

Byggnad & teknik

På en generös tomt, vackert inramad av åkrar, ängar, gårdar, sjö och skog, ligger detta ståtliga enplanshus från 2020. Här möts lantlig idyll och modern elegans i en ovanligt väl genomförd helhet, där påkostade materialval, generösa sällskapsytor och en genomtänkt arkitektur skapar ett hem med verklig premiumkänsla. Läget i Östra Harg erbjuder det bästa av två världar. Här bor man med naturen alldeles inpå knuten och Roxens vattenspegel som en vacker fond, samtidigt som Linköping, Ekängen och E4 nås på kort avstånd. Årets alla skiftningar blir en del av utsikten och runt omkring finns gårdsbutiker, bad- och båtplats samt natursköna miljöer att upptäcka. Redan vid ankomsten är känslan påtaglig. En välkomponerad gårdsbild med en stensatt gång av granitplattor, med prydliga planteringar och generösa parkeringsytor leder fram till bostadens entré. På tomten finns dessutom ett fristående dubbelgarage med golvvärme om cirka 70 kvm byggyta – en byggnad som erbjuder gott om plats för både bilar, förvaring och fritidsintressen. Innanför de vackra pardörrarna väntar en entré som sätter tonen för resten av huset. Stengolv, platsbyggd förvaring och väl avvägda detaljer möter en imponerande sällskapsdel där taket öppnar sig hela vägen upp till nock. Det fantastiska ljusinsläppet och de generösa volymerna skapar en omedelbar känsla av rymd och exklusivitet. Husets planlösning är genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan sociala och privata delar. I hemmets hjärta ligger det stora, öppna sällskapsrummet i direkt anslutning till det stilrena köket. Här flödar ljuset genom huset och de sociala ytorna har en självklar kontakt med terrassen, poolområdet och trädgården utanför. Köket från Ballingslöv är elegant utformat i mjuka grå toner med marmorbänkskivor, integrerade vitvaror, vitrinskåp, skafferi och köksö. Den privata delen är minst lika omsorgsfullt utformad. Husets master bedroom erbjuder en egen svit med ett påkostat badrum en suite med dubbla duschar, badkar och bastu och vidare en klädkammare samt en större walk in closet. Här finns även direkt utgång till trädgården. Husets andra del rymmer tre generösa sovrum med ett gemensamt allrum, separat klädkammare, badrum och en rymlig tvättstuga. Sammantaget skapas en idealisk planlösning för familjeliv, där barn och vuxna får sina egna naturliga delar av huset samtidigt som de gemensamma ytorna binder samman hemmet. Utomhus fortsätter den genomarbetade helheten. Det påkostade poolområdet har förvandlat trädgården till en egen privat oas och ger fastigheten en känsla av semesterresort på hemmaplan. Här väntar långa sommardagar med svalkande dopp, avkoppling och umgänge, med gott om plats för både familj och vänner. Den generösa terrassen löper längs huset och erbjuder flera naturliga platser för matbord, loungemöbler och avkoppling. Här kan dagens olika soltimmar tas tillvara samtidigt som blicken får vila över trädgården och den lantliga omgivningen, med Roxen som skymtar i bakgrunden. Trots den lantliga känslan är vardagens bekvämligheter nära. Skola och barnomsorg finns i närliggande Ekängen och Tallboda, där även service finns. Solsidan är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – en elegant och modern enplansvilla där arkitektur, materialval och funktion samspelar med ett naturskönt läge. Med öppna sällskapsytor, en genomtänkt familjeplanlösning, exklusivt poolområde, generös tomt och ett stort dubbelgarage erbjuds här en sällsynt kombination av komfort, livskvalitet och lantlig elegans.