Bild 1 von 40

Hjortronvägen 4, Vinberg

Falkenberg · Haus · Baujahr 1963

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +6

Lage

82/100
Schulen
56
Versorgung
72
Pendeln
92
Verkehrsnähe
92
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 480 m
Sport Reithalle 3,9 km
Sport Friskis & Svettis 4,1 km
Nahversorger Tröingebergs Närbutik 4,4 km
Apotheke 4,6 km
Restaurant Sisi 4,6 km
Lebensmittelgeschäft Willys 4,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,6 km
Café Stålboms 6,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,6 km
Sport Eishalle 6,9 km
Sport Schwimmbad 7,6 km
Kindertagesstätte Vinbergs Förskola 540 m
Kindertagesstätte Dals Ängars Förskola 3,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,8 km
Grundschule Långavekaskolan 3,2 km
Grundschule Ljungbyskolan 3,8 km
Grundschule Tröingeskolan 1 4,1 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.576 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.311 m
Ventosum 10, 84 m hoch
Badestelle 4.565 m
Ljungsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 51 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Heizung Värmepump luft-vatten via vattenburet system samt braskamin och direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.496 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG TÖRINGE 3:82
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hemtrevligt och väl omhändertaget hus i ett lugnt och trivsamt villaområde i Vinbergs samhälle – ett hem där både huset, uterummet och den uppvuxna trädgården tillsammans skapar en riktigt härlig boendemiljö. Redan när man kliver in möts man av ett ljust och ombonat hem med en trivsam känsla. På entréplanet finns ett ljust kök med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Intill väntar vardagsrummet, ett härligt sällskapsrum där kaminen blir en naturlig mittpunkt och sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Härifrån når man också det fina uterummet – en underbar förlängning av bostaden med stora glaspartier och utsikt över grönskan. Här finns gott om plats för såväl middagar som avkoppling och det är lätt att föreställa sig långa stunder med familj och vänner medan trädgården skiftar karaktär med årstiderna. Entréplanet erbjuder dessutom tre sovrum med olika möjligheter för familjens behov samt ett helkaklat badrum med dusch. En stor tillgång är källaren som ger huset rejält med extra utrymme. Här har säljarna kunnat ge plats åt sina intressen med bland annat musikrum, jaktrum och verkstad. Därtill finns tvättstuga och pannrum. Ytorna öppnar för många möjligheter – kanske drömmer nästa ägare om hobbyrum, hemmagym, tonårsdel eller bara riktigt bra förvaring? Utomhus fortsätter den hemtrevliga känslan. Den stora och uppvuxna trädgården är en liten värld för sig med grönska, planteringar och fina miljöer att upptäcka. Här finns plats för både odlingsglädje, lek och lata sommardagar. Från altanen får man dessutom en härlig utsikt över omgivningarna. Läget passar fint för såväl familjen som den som uppskattar ett lugnt område med närhet till det mesta i vardagen. Längre in på gatan finns lekplats som sköts av vägföreningen och på promenadavstånd finns förskola. Skolskjuts går till Ljungbyskolan respektive Tångaskolan och i närheten finns bussförbindelser mot både Falkenberg och Ullared. Här finns även elljusspår med fin pulkabacke vintertid, en mindre butik med generösa öppettider dygnet runt, aktiv fotbollsförening med stor ungdomsverksamhet samt golfbana på gångavstånd. Ett lugnt och trivsamt boende med god grannsamverkan, gott om plats och härliga omgivningar – här är det lätt att känna sig hemma!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Siktevägen 6

Nahe Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Hamngatan 7

Nahe Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Per Hallströms väg, Tätorten

3.300.000 SEK
ca. 293.665 €

Haus

Nahe Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Olof von Dalins väg 24

3.395.000 SEK
ca. 302.119 €
Nahe Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Oxelstigen 8

3.350.000 SEK
ca. 298.114 €
Nahe Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Lyngavägen 9

3.395.000 SEK
ca. 302.119 €
Halmstad 17 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
AR
Anna Rahm
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Angebotspreis
3.150.000 SEK
ca. 280.316 €
Beim Makler ansehen