1 / 27

Bojvägen 7

Sundsvall · Villa · Byggd 1929

ModerntFullt renoverat2020-tal
54 m²
Boarea
2
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädPool +4

Läge

81/100
Skola
59
Service
86
Pendling
81
Trafiknärhet
94
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 24 min bil
Timrå 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang & Café Juniskär 360 m
Sport Njurundahallen 3.1 km
Café Njurundahallen 3.1 km
Sport Badhus 3.2 km
Matbutik ICA Kvantum Kvissleby 3.3 km
Vård Vårdcentral 3.3 km
Apotek Kronans Apotek 3.3 km
Systembolaget 3.3 km
Närbutik OKQ8 Kvissleby 3.4 km
Sport Ishall 4.8 km
Sport Sporthall 9.8 km
Sport Multiarena 13.2 km
Grundskola Essviks skola 2.9 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 83 m
avstånd
Badplats 2 383 m
Dyket Njurunda
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 555 m²

Beskrivning

Trivsamt boende längst in på lugn återvändsgata i populära Juniskär Välkommen till en charmig och väl omhändertagen fastighet med ett trivsamt läge längst in på gatan, där lugnet och avskildheten skapar en härlig miljö för både permanent- och fritidsboende. Här bor du på en fin tomt med närhet till hav och skärgårdsmiljö. Bostadshuset om 54 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med 2 rum och kök. Sedan 2019 har fastigheten genomgått flera omfattande förbättringar. Fasaden har bytts till modern liggande panel och merparten av bostadens ytskikt har förnyats med nya golv, tapeter och ett nytt kök som ger hemmet en ljus och inbjudande känsla. I vardagsrummet har en vacker täljstenskamin installerats som både höjer trivselfaktorn och bidrar med behaglig värme. Även varmvattenberedaren är utbytt och entrén har uppgraderats med ny ytterdörr samt Yale Doorman-lås. Utomhus väntar en stor och inbjudande altan som sträcker sig i två väderstreck och skapar fina möjligheter att umgås med familj och vänner. Här finns både bubbelbad och utedusch – perfekta inslag för avkoppling under årets varmare månader. Tomten har också öppnats upp genom att träd och stubbar tagits bort, vilket skapat generösa ytor för lek, umgänge och trädgårdsliv. På fastigheten finns dessutom ett rejält garage med dubbla garageportar, hel vind och en praktisk verkstadsdel. För den som uppskattar hobbyverksamhet eller behöver gott om förvaringsutrymmen finns här kompressor för tryckluft, travers i taket samt oljeavskiljare. Fastigheten är belägen i eftertraktade Juniskär som uppskattas allra mest för sin genuina skärgårdskänsla. Här möts du av småbåtshamn, sjöbodar och närheten till havet. Området erbjuder en levande kustmiljö året runt och är välkänt för sitt uppskattade café- och restaurangliv vid hamnen. Varmt välkommen med er intresseanmälan Interiör: Hall Välkomnande hall med ljusa ytskikt och vackert trägolv som skapar en trivsam första känsla. Här finns praktisk plats för avhängning av ytterkläder och skor. Badrum Funktionellt badrum utrustat med WC, handfat med både över- och underskåp som ger god förvaring, badkar för avkopplande stunder samt tvättmaskin som underlättar vardagen. Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med tapetserade väggar och trägolv. Här står en mysig täljstenskamin som inte bara höjer trivselfaktorn utan även bidrar till en behaglig och energieffektiv uppvärmning. Kök Smakfullt renoverat kök i stilrena grå toner med trivsamma ytor och plats för matbord. Köket är välutrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt kombinerad kyl och frys. En härlig plats för såväl matlagning som social samvaro. Sovrum Rofyllt sovrum med tapetserade väggar och lättskött klickgolv. Den generösa garderobsväggen erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en praktisk och välorganiserad vardag. Essvik, Skottsund, Nyland och Juniskär Essvik, en vacker halvö söder om sundsvall cirka 7 km från centrum som inrymmer Skottsund och Juniskär. Kollektivtrafik Avstånd till centrum cirka 7 km. Bussförbindelserna från Essvik till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 20 min. Bostäder Här finns villaområden, flerfamiljshus, sommarbostäder och hyresrätter. Vårdcentral och tandläkare Njurunda vårdcentral och apotek samt Folktandvården Kvissleby. Service Här finns bland annat Statoil och ICA express och det är mycket nära till Kvissleby som erbjuder mer service. Kultur, idrott och fritid Här finns inomhusbadet Njurundahallen och idrottshallen Njurundahallen, allaktivitetshuset Opalen med bibliotek och fritidsgård, 18-håls golfbana i Skottsund, båthamn och restaurang samt brukshundsklubb. Här finns Dyket med tempererat utebad, minigolf, Dövikssjön, tennisbanor och mycket mer. För mer information, besök www.sundsvall.se

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MG
Magnus Grahn
Sundsvall
Utgångspris
1 850 000 kr
Visa hos mäklare