The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsamt boende längst in på lugn återvändsgata i populära Juniskär Välkommen till en charmig och väl omhändertagen fastighet med ett trivsamt läge längst in på gatan, där lugnet och avskildheten skapar en härlig miljö för både permanent- och fritidsboende. Här bor du på en fin tomt med närhet till hav och skärgårdsmiljö. Bostadshuset om 54 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med 2 rum och kök. Sedan 2019 har fastigheten genomgått flera omfattande förbättringar. Fasaden har bytts till modern liggande panel och merparten av bostadens ytskikt har förnyats med nya golv, tapeter och ett nytt kök som ger hemmet en ljus och inbjudande känsla. I vardagsrummet har en vacker täljstenskamin installerats som både höjer trivselfaktorn och bidrar med behaglig värme. Även varmvattenberedaren är utbytt och entrén har uppgraderats med ny ytterdörr samt Yale Doorman-lås. På fastigheten finns dessutom ett rejält garage med dubbla garageportar, hel vind och en praktisk verkstadsdel. En dröm för bilentusiasten, hantverkaren eller dig som behöver stora förvarings- och arbetsytor. Garaget är utrustat med kompressor för tryckluft, travers i taket samt oljeavskiljare, vilket gör det väl anpassat för såväl hobbyverksamhet som mer avancerade projekt. Möjligheterna är många och för rätt köpare kan garaget vara lika värdefullt som bostaden i sig. Utomhus väntar en stor och inbjudande altan som sträcker sig i två väderstreck och skapar fina möjligheter att umgås med familj och vänner. Här finns både bubbelbad och utedusch – perfekta inslag för avkoppling under årets varmare månader. Tomten har också öppnats upp genom att träd och stubbar tagits bort, vilket skapat generösa ytor för lek, umgänge och trädgårdsliv. Fastigheten är belägen i eftertraktade Juniskär som uppskattas allra mest för sin genuina skärgårdskänsla. Här möts du av småbåtshamn, sjöbodar och närheten till havet. Området erbjuder en levande kustmiljö året runt och är välkänt för sitt uppskattade café- och restaurangliv vid hamnen. Varmt välkommen med er intresseanmälan Interiör: Hall Välkomnande hall med ljusa ytskikt och vackert trägolv som skapar en trivsam första känsla. Här finns praktisk plats för avhängning av ytterkläder och skor. Badrum Funktionellt badrum utrustat med WC, handfat med både över- och underskåp som ger god förvaring, badkar för avkopplande stunder samt tvättmaskin som underlättar vardagen. Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med tapetserade väggar och trägolv. Här står en mysig täljstenskamin som inte bara höjer trivselfaktorn utan även bidrar till en behaglig och energieffektiv uppvärmning. Kök Smakfullt renoverat kök i stilrena grå toner med trivsamma ytor och plats för matbord. Köket är välutrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt kombinerad kyl och frys. En härlig plats för såväl matlagning som social samvaro. Sovrum Rofyllt sovrum med tapetserade väggar och lättskött klickgolv. Den generösa garderobsväggen erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en praktisk och välorganiserad vardag. Essvik, Skottsund, Nyland och Juniskär Essvik, en vacker halvö söder om sundsvall cirka 7 km från centrum som inrymmer Skottsund och Juniskär. Kollektivtrafik Avstånd till centrum cirka 7 km. Bussförbindelserna från Essvik till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 20 min. Bostäder Här finns villaområden, flerfamiljshus, sommarbostäder och hyresrätter. Vårdcentral och tandläkare Njurunda vårdcentral och apotek samt Folktandvården Kvissleby. Service Här finns bland annat Statoil och ICA express och det är mycket nära till Kvissleby som erbjuder mer service. Kultur, idrott och fritid Här finns inomhusbadet Njurundahallen och idrottshallen Njurundahallen, allaktivitetshuset Opalen med bibliotek och fritidsgård, 18-håls golfbana i Skottsund, båthamn och restaurang samt brukshundsklubb. Här finns Dyket med tempererat utebad, minigolf, Dövikssjön, tennisbanor och mycket mer. För mer information, besök www.sundsvall.se