Bild 1 av 38

Utstensvägen 1

Sundsvall · Villa · Byggår 1966

NeutraltFullt renoverat2020-tal
Liknande hem
85 m²
Boarea
2
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +9

Läge

81/100
Skola
60
Service
78
Pendling
81
Trafik
100
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 20 min bil
Timrå 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang & Café Juniskär 3,4 km
Sport Ego Svartvik 3,6 km
Närbutik OKQ8 Kvissleby 3,9 km
Apotek Kronans Apotek 4 km
Systembolaget 4,1 km
Matbutik ICA Kvantum Kvissleby 4,1 km
Café 4,2 km
Vård Vårdcentral 4,2 km
Sport Badhus 4,3 km
Sport Sporthall 6,7 km
Sport Ishall 7,2 km
Sport Multiarena 10,2 km
Grundskola Essviks skola 2,8 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Sundsvall 9,4 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 184 m
avstånd
Badplats 3 728 m
Dyket Njurunda
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 460 m²

Sol hela dagen, pool hela kvällen på Utstensvägen 1! Välkommen till ett hus utan måsten. Påkostat, omhändertaget, från första stund. Sedan 2003 har huset tagits om hand med en nivå av omsorg som märks direkt. Det mesta är utbytt, och 2020 byggdes huset till – med ny fasad, nytt tak och nya fönster som resultat. Det du ser är det du får. Och det håller ihop. På sina 84 kvadratmeter rymmer huset tre rum, kök och badrum – med en genomgående stilren och modern känsla. Ljuset får ta plats här. Vardagsrum och matplats har ryggåstak och stora glaspartier som öppnar upp mot trädäcket. Det rymliga sovrummet har egen utgång till poolområdet, vilket är precis så trevligt som det låter en varm sommardag. Och ja – pool finns. Nedsänkt, stenlagd omgivning, utomhusdusch. Solläget är sådant att du inte kommer behöva fundera på om det är “varmt nog” – det löser sig. Tomten är inramad, privat och lätt att tycka om. Här finns även gästhus, förrådsbod och en rejäl uppfart. Du bor avskilt, men inte avlägset. Havet nås till fots, och huset fungerar lika bra i juli som i november. Inne är det lika okomplicerat. Kök och badrum är uppdaterade, materialvalen är genomtänkta och en effektiv luftvärmepump sköter sitt utan att göra väsen av sig. Runt omkring? Natur, hav, lugn – och ett område där folk trivs och stannar. Vill du ha ett ställe där du slipper börja med en att-göra-lista? Då kan det här vara rätt. Essvik är ett trevlig område ca 15 km till Sundsvalls City. Barnvänligt område där barnen kan promenera tryggt till och från skolan. Det finns även förskola i området och Essviksvallen med fotbollsaktiviteter. Härliga områden i skog och mark med oändliga stigar och därtill natursköna upplevelser med havet omkring. Vill man bada i sjö så finns badplatsen vid Dyket nära och flera idylliska bad vid havet. Småbåtshamnar och trevliga sommarrestauranger finns inom bekvämt räckhåll. Ett stort utbud av fritidsintressen, som kan passa hela familjen, med bla. golfbanor, slalombacke, simhall och gym. Några minuter bort finns Kvissleby centrum med välsorterad ICA-butik, vårdcentral, apotek, butiker. För mer information, besök www.sundsvall.se

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 30 juni 2026 Pris satt till 3 295 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

ML
Michael Lindgren
Sundsvall
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare