Bild 1 av 38

Ållerviken 141, Njurunda

Sundsvall · Villa · Byggår 2026

ModerntFullt renoverat2020-tal
128 m²
Boarea
5
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolv +6

Läge

67/100
Skola
32
Service
69
Pendling
60
Trafik
100
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Juni 2:17 (NJU-11)

180 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Utökad byggrätt för detaljplaner längs Njurundakusten.

Detaljplan Pågående

Ändring av detaljplan för Juni 101:3 (DP-93)

350 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Ändring av detaljplan DP-93, Kråpaviken, för att möjliggöra utökad byggrätt.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Restaurang & Café Juniskär 2,5 km
Café Järnvägskondis Njurunda 5,3 km
Sport Badhus 5,3 km
Sport Njurundahallen 5,4 km
Matbutik ICA Supermarket Bommen 5,4 km
Vård Vårdcentral 5,5 km
Apotek Kronans Apotek 5,6 km
Systembolaget 5,6 km
Sport Ishall 5,7 km
Närbutik OKQ8 Kvissleby 5,8 km
Sport Sporthall 12,4 km
Förskola Förskola Mjösund 4,2 km
Förskola Förskola Skottsund 4,5 km
Förskola Förskola Forsa 4,8 km
Grundskola Nivrenaskolan 5,3 km
Grundskola Essviks skola 5,4 km
Grundskola Kyrkmons skola 5,5 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 96 m
avstånd
Badplats 1 548 m
Bergafjärden, Njurunda, bra 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med återvinning samt braskamin
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning SUNDSVALL JUNI 44:6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Välkommen till Ållerviken 141 – en stilren och nyproducerad villa från 2026 där modern arkitektur möter komfort och funktion. Här erbjuds ett hem om 128 välplanerade kvadratmeter med en öppen och social planlösning som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Husets hjärta är de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. En perfekt miljö för både vardagsliv och festliga tillställningar. Genomgående hög standard, noggrant utvalda material och moderna lösningar ger ett exklusivt intryck och ett hem att trivas i från första stund. Utvändigt väntar en välskött tomt med gott om plats för både avkoppling och lek. Det rymliga dubbelgaraget erbjuder bekväm parkering samt extra förvaringsutrymmen för familjens behov. Här bor du i ett lugnt och naturnära område i attraktiva Njurunda, med närhet till både service, skolor och vackra omgivningar. Ett inflyttningsklart kvalitets boende där allt är nytt – perfekt för dig som vill njuta av ett bekymmersfritt boende under många år framöver. Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Bojvägen 7

1 850 000 kr
Sundsvall 24 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Utstensvägen 11

5 250 000 kr
Sundsvall 20 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Utstensvägen 1

3 295 000 kr
Sundsvall 20 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Andvägen 7

3 295 000 kr
Sundsvall 23 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Lerviken 130

2 700 000 kr
Sundsvall 35 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Ripsandsviken 122, Alnö

9 250 000 kr
Sundsvall 17 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
AV
Alexander Vallgren
Svensk Fastighetsförmedling Partner Sundsvall
Utgångspris
--
Visa hos mäklare