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Ållerviken 141, Njurunda

Sundsvall · Haus · Baujahr 2026

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
128 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2026
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenböden +6

Lage

67/100
Schulen
32
Versorgung
69
Pendeln
60
Verkehrsnähe
100
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Ändring av byggnadsplan för Juni 2:17 (NJU-11)

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Utökad byggrätt för detaljplaner längs Njurundakusten.

Bebauungsplan Pågående

Ändring av detaljplan för Juni 101:3 (DP-93)

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Ändring av detaljplan DP-93, Kråpaviken, för att möjliggöra utökad byggrätt.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang & Café Juniskär 2,5 km
Café Järnvägskondis Njurunda 5,3 km
Sport Schwimmbad 5,3 km
Sport Njurundahallen 5,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bommen 5,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,5 km
Apotheke Kronans Apotek 5,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,6 km
Sport Eishalle 5,7 km
Nahversorger OKQ8 Kvissleby 5,8 km
Sport Sporthalle 12,4 km
Kindertagesstätte Förskola Mjösund 4,2 km
Kindertagesstätte Förskola Skottsund 4,5 km
Kindertagesstätte Förskola Forsa 4,8 km
Grundschule Nivrenaskolan 5,3 km
Grundschule Essviks skola 5,4 km
Grundschule Kyrkmons skola 5,5 km
Radon Niedriges Risiko (lera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 96 m
Entfernung
Badestelle 1.548 m
Bergafjärden, Njurunda, gut 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 79 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Frånluftsvärmepump med återvinning samt braskamin
Lüftung Mekanisk till- och frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksbezeichnung SUNDSVALL JUNI 44:6
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Ållerviken 141 – en stilren och nyproducerad villa från 2026 där modern arkitektur möter komfort och funktion. Här erbjuds ett hem om 128 välplanerade kvadratmeter med en öppen och social planlösning som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Husets hjärta är de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. En perfekt miljö för både vardagsliv och festliga tillställningar. Genomgående hög standard, noggrant utvalda material och moderna lösningar ger ett exklusivt intryck och ett hem att trivas i från första stund. Utvändigt väntar en välskött tomt med gott om plats för både avkoppling och lek. Det rymliga dubbelgaraget erbjuder bekväm parkering samt extra förvaringsutrymmen för familjens behov. Här bor du i ett lugnt och naturnära område i attraktiva Njurunda, med närhet till både service, skolor och vackra omgivningar. Ett inflyttningsklart kvalitets boende där allt är nytt – perfekt för dig som vill njuta av ett bekymmersfritt boende under många år framöver. Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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