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Kristianstadsgatan 26

Osby · Haus · Baujahr 1950

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1950
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

90/100
Schulen
81
Versorgung
100
Pendeln
88
Verkehrsnähe
95
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Taurus 1, del av Sirius 3 och del av Osby 194:1

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. März 2025

Betroffenes Grundstück: Taurus 1 samt del av Sirius 3 och Osby 194:1

Medge bostäder, skola, centrumverksamhet och vårdändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN/2020:202 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 8500-2025

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Kometen 330 m
Café Paus 770 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 850 m
Nahversorger Välkommen In-Osby 1 km
Restaurant Pizzeria Tre Kronor 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Apotheke Apoteket Dufwan 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Sport Eishalle 1,7 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Tränings Bruket 13 km
Kindertagesstätte Äventyrsgården och Uteförskola 260 m
Kindertagesstätte Rönnegårdens förskola 710 m
Kindertagesstätte Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 930 m
Grundschule Parkskolan F-6 950 m
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 1,5 km
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 1,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 446 m
Entfernung
Badestelle 1.461 m
Osbysjön, Ebbarps camping, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 92 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 138 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor -04
Fenster 2-glas
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.015 m²
Steuerwert 976 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till denna villa, högt belägen, med närhet till både centrum och natur. Baksidan bjuder in till privat del där man kan avnjuta sin tid både i den fantastiska altanen som byggdes under 2011 eller det tillhörande trädäcket när sommaren är som varmast. Badrummet renoverades i sin helhet under 2022 och har golvvärme. Fina sociala ytor som ger plats för både familj och vänner. Garage med plats för en bil i anslutning till entrén. tomten har fått fruktträd i form av äpple, päron och även persika. Varmt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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