Bild 1 av 29

Björnbodavägen 36

Vallentuna · Villa · Byggår 2004

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
166 m²
Boarea
6
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsUterum +5

Läge

87/100
Skola
84
Service
97
Pendling
77
Trafik
91
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Bearbetning inför samråd

Bällsta Björnboda

20 m från det publicerade planområdet

Detaljplanens syfte är att pröva en ny markanvändning med ca 200 - 300 bostäder, vilka föreslås utformas som friliggande villor, parhus och radhus. Utöver detta planeras även en förskola samt en park med rekreationsmöjligheter och ytor för dagvatten- och skyfallshantering. I planområdets södra del föreslås delar av skogspartiet värnas för att bevara områdets gröna karaktär.

Vallentuna kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning inför samråd

Kristineberg Etapp 3

440 m från det publicerade planområdet

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ett färdigställande av den nya stadsdelen Kristineberg och tillskapa ca 400 - 500 bostäder i småhusbebyggelse med naturnära läge. Detaljplanen omfattar även tillkommande allmän plats i form av nya gator, cykelvägar, parker och naturmark. Inom ramen för detaljplanearbetet kommer kopplingar över Arningevägen och till tidigare etapper samt anslutningar till Gävsjön att studeras, i syfte att området upplevs som en naturlig del av Vallentuna tätort.

Vallentuna kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning inför antagande

Kristineberg etapp 2

570 m från det publicerade planområdet

Detaljplanen syftar till att möjliggöra runt 600 bostäder i en attraktiv och varierande boendemiljö i samklang med naturlandskapet. Detaljplanen för Kristineberg etapp 2 rymmer stadsdelscentrum, byggrätter för flerbostadshus och enbostadshus samt förskola, skola, vårdboende och kultur- och idrottshall. Detaljplanen ska även säkerställa ett antal kvalitéer och funktioner i planområdets omgivning såsom gång- och cykelvägar, koppling till natur- och rekreationsområden och ytor för dagvattenhantering.

Vallentuna kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Kristorante 1,4 km
Matbutik Lidl 1,4 km
Sport Sporthall 1,5 km
Sport Badhus 1,6 km
Café Vallentuna konditori 1,6 km
Apotek Kronans Apotek 1,7 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 1,7 km
Sport Ishall 1,7 km
Sport Fitness24Seven 1,7 km
Vård Vårdcentral 1,8 km
Systembolaget 1,8 km
Sport Ridhus 4,3 km
Sport Multiarena 11,3 km
Förskola Bergatrollet 640 m
Förskola Katthults Förskola 720 m
Förskola Svampskogens Förskola 880 m
Grundskola Vallentuna Friskola 750 m
Grundskola Karlslundsskolan 1,1 km
Grundskola Bällstabergsskolan 1,2 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 698 m
avstånd
Badplats 1 316 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Frånluftvärmepump
Bredband Framdraget till tomtgräns men ej inkopplat i huset.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 507 m²
Taxeringsvärde 6 439 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i Östra Bällsta. Här bor vi på 166 kvm med ljusa sociala ytor, braskamin och fint flöde mellan kök och matplats. Det inglasade uterummet och den stora uteplatsen förlänger säsongen tillsammans med den generösa tomten om 1 507 kvm. Fristående garage med rymlig verkstadsdel ger extra möjligheter för hobby och förvaring.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Jarlavägen 10

Vallentuna 36 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Trollbergsvägen 9

Vallentuna kommun 39 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Östra Ryttarvägen 7

Vallentuna kommun 34 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Fritzbergsvägen 110

Vallentuna 34 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Efraimsbergsvägen 12

26 000 000 kr
Täby 27 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Skylvägen 20

10 950 000 kr
Täby kommun 27 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
NH
Niklas Hedin
Vallentuna
Utgångspris
7 995 000 kr
Visa hos mäklare