Image 1 of 29

Björnbodavägen 36

Vallentuna · House · Year built 2004

NeutralLightly modernised2000s
166 m²
Living area
6
Rooms
2004
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceSunroom +5

Location

87/100
Schools
84
Services
97
Commute
77
Traffic proximity
91
Nature
90
Common work municipalities
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Bearbetning inför samråd

Bällsta Björnboda

20 m from the published plan area

Detaljplanens syfte är att pröva en ny markanvändning med ca 200 - 300 bostäder, vilka föreslås utformas som friliggande villor, parhus och radhus. Utöver detta planeras även en förskola samt en park med rekreationsmöjligheter och ytor för dagvatten- och skyfallshantering. I planområdets södra del föreslås delar av skogspartiet värnas för att bevara områdets gröna karaktär.

Vallentuna kommun View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning inför samråd

Kristineberg Etapp 3

440 m from the published plan area

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ett färdigställande av den nya stadsdelen Kristineberg och tillskapa ca 400 - 500 bostäder i småhusbebyggelse med naturnära läge. Detaljplanen omfattar även tillkommande allmän plats i form av nya gator, cykelvägar, parker och naturmark. Inom ramen för detaljplanearbetet kommer kopplingar över Arningevägen och till tidigare etapper samt anslutningar till Gävsjön att studeras, i syfte att området upplevs som en naturlig del av Vallentuna tätort.

Vallentuna kommun View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning inför antagande

Kristineberg etapp 2

570 m from the published plan area

Detaljplanen syftar till att möjliggöra runt 600 bostäder i en attraktiv och varierande boendemiljö i samklang med naturlandskapet. Detaljplanen för Kristineberg etapp 2 rymmer stadsdelscentrum, byggrätter för flerbostadshus och enbostadshus samt förskola, skola, vårdboende och kultur- och idrottshall. Detaljplanen ska även säkerställa ett antal kvalitéer och funktioner i planområdets omgivning såsom gång- och cykelvägar, koppling till natur- och rekreationsområden och ytor för dagvattenhantering.

Vallentuna kommun View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Kristorante 1.4 km
Grocery store Lidl 1.4 km
Sports Sports hall 1.5 km
Sports Swimming pool 1.6 km
Café Vallentuna konditori 1.6 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.7 km
Convenience store Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 1.7 km
Sports Ice rink 1.7 km
Sports Fitness24Seven 1.7 km
Healthcare Health centre 1.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.8 km
Sports Indoor riding arena 4.3 km
Sports Multi-sport arena 11.3 km
Preschool Bergatrollet 640 m
Preschool Katthults Förskola 720 m
Preschool Svampskogens Förskola 880 m
Primary school Vallentuna Friskola 750 m
Primary school Karlslundsskolan 1.1 km
Primary school Bällstabergsskolan 1.2 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 698 m
distance
Bathing place 1,316 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, excellent 2025
Wells (500 m) 61 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 31.23%
municipality 18.90 + region 12.33
Population 35,119
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,056/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Frånluftvärmepump
Broadband Framdraget till tomtgräns men ej inkopplat i huset.

Property and finances

Plot area 1,507 m²
Tax assessment value 6 439 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i Östra Bällsta. Här bor vi på 166 kvm med ljusa sociala ytor, braskamin och fint flöde mellan kök och matplats. Det inglasade uterummet och den stora uteplatsen förlänger säsongen tillsammans med den generösa tomten om 1 507 kvm. Fristående garage med rymlig verkstadsdel ger extra möjligheter för hobby och förvaring.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Jarlavägen 10

Vallentuna 36 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Trollbergsvägen 9

Vallentuna kommun 39 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Östra Ryttarvägen 7

Vallentuna kommun 34 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Fritzbergsvägen 110

Vallentuna 34 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Efraimsbergsvägen 12

SEK 26,000,000
approx. €2,313,723
Täby 27 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Skylvägen 20

SEK 10,950,000
approx. €974,433
Täby kommun 27 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
NH
Niklas Hedin
Vallentuna
Asking price
SEK 7,995,000
approx. €711,470
View at broker