Bild 1 av 78

Båtsmansvägen 60

Sollentuna · Villa · Byggår 1974

BlandatBlandat1970-tal
266 m²
Boarea
11
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterKöksöModernt badrumVinkylBastuPärlspontKlinkergolv +12

Läge

87/100
Skola
82
Service
94
Pendling
80
Trafik
94
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 41.9 %
Sollentuna 22.7 %
Solna 11.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pausad

Törnskogen 3:5

Cirka 340 m bort

Senast ändrad av kommunen: 4 september 2023

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för förskola samt att möjliggöra för en utökning av befintlig förskoleverksamhet genom att reglera största bruttoarea och byggnadsarea. Detaljplanen syftar vidare till att reglera bebyggelsens omfattning genom högsta nockhöjd och takvinkel.

Sollentuna kommun Ärende: 2021/00093 SHBN Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Asian Garden Norrviken 1,5 km
Matbutik ICA nära Norrviken 1,5 km
Café Kafé Väsjön 1,6 km
Sport Sporthall 1,6 km
Närbutik MyWay 1,7 km
Sport SATS Edsberg 1,8 km
Apotek Apoteket Tigern 2,1 km
Systembolaget 2,1 km
Sport Badhus 2,2 km
Sport Ishall 3 km
Vård Sjukhus 3,5 km
Sport Ridhus 3,9 km
Sport Multiarena 10,4 km
Förskola Pysslingen Törnskogen 360 m
Förskola Vaxmora Förskola 510 m
Förskola Väsjöskolan Väsjö Och Förskola 1,4 km
Grundskola Vaxmoraskolan 880 m
Grundskola Rälsen AB i Norrviken 1,3 km
Grundskola Väsjöskolan 1,4 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 944 m
avstånd
Badplats 1 245 m
Norrviken, Torparängen
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad & strående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä (betong mellan källare och entréplan)
Fönster kopplade 2+1, 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 572 m²
Fastighetsbeteckning SOLLENTUNA GULLREGNET 3
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 7 973 000 kr
Taxeringsår 2024

Stor familjevilla med uthyrningsdel! Välkommen till ett rymligt och välplanerat familjehem om 11 rum, med 266 kvm boarea och 97 kvm biarea. Här erbjuds generösa ytor för familjens alla behov, en separat uthyrningsdel samt en uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Läget intill Törnskogens naturreservat bjuder på fina vandringsleder, stigar, sjöar och grillplatser - perfekt för både vardag och friluftsliv. Entréplanet erbjuder en välplanerad och social planlösning med ett rymligt kök i anslutning till det stora matrummet, ett trivsamt bibliotek med utgång till altanen samt två sovrum, båda med egen balkong. Master bedroom har dessutom direkt anslutning till ett duschrum med bastu. På entréplanet finns även en separat gästtoalett. På övre plan finns ett ljust allrum med utgång till balkong samt tre rymliga sovrum och ett helkaklat duschrum. Källarplanet nås via egen ingång och är inrett som en separat uthyrningsdel med kök, matsal, sovrum, rum/kontor, duschrum och WC samt ett rymligt vardagsrum/gillestuga med öppen spis. Från entréplanet finns även en invändig trappa ner till källaren som idag är avstängd, men som kan öppnas upp för direkt access mellan våningsplanen om så önskas. I huset finns även centraldammsugare med uttag på samtliga tre plan. Huset är beläget på en uppväxt och insynsskyddad trädgårdstomt om 1 572 kvm. Här finns stora gräsytor, uppvuxna träd och buskar, bland annat en stor ek, samt äppelträd och vinbärsbuskar. Stenlagda gångar och ytor löper genom trädgården och skapar naturliga passager mellan husets olika delar. För den odlingsintresserade finns en grusad yta med pallkragar. På tomten finns även ett separat trädäck med pergola samt en stor altan med trall i två nivåer. Den ena nivån erbjuder en matbordsdel, medan den andra rymmer en loungedel med jacuzzi. Altanen omges av bland annat klätterhortensia och blir en härlig plats för sommarens middagar och lediga dagar. I ett av tomtens hörn finns dessutom ett separat stort förråd, vilket ger gott om extra förvaringsutrymme. Till fastigheten hör ett isolerat dubbelgarage med plats för två bilar. Här finns en separat förrådsdel med goda förvaringsmöjligheter samt en praktisk snickarbod med arbetsbänk och gott om hyllor och skåp. Den asfalterade uppfarten rymmer cirka fem bilar och är dessutom utrustad med laddstolpe. Här bor du i ett populärt och lugnt område med närhet till förskolor, skolor och natur. Läget passar väl för familjeliv, med Törnskogens förskola på Båtsmansvägen och Vaxmoraskolan (F-6 ) i närliggande Vaxmora. Även Rudbeck gymnasium nås enkelt med en kort bussresa. Norrvikens vatten finns på bekvämt avstånd, liksom Edsviken med sitt vackra sjöläge och båtliv. I området finns även Väsjöbacken och fina motionsspår runt Väsjön och vidare mot Edsbergssportfält. Här finns goda möjligheter till skidåkning vintertid, skridskoåkning på frusna sjöar samt promenader och motion i fina naturområden. En kort promenad bort finns närmaste busshållplats, varifrån bussar går flera gånger i timmen och tar dig till Sollentuna station på cirka 15 minuter. Med bil når du E4 på cirka fem minuter. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Linnés väg 10B

9 400 000 kr
Sollentuna 25 min till Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Skattbondevägen 16

7 195 000 kr
Upplands Väsby 31 min till Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Kolartorpsvägen 14

13 995 000 kr
Järfälla 30 min till Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
Kommande

Ryavägen 10B

8 700 000 kr
Sollentuna 22 min till Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Dingtunagränd 11

7 895 000 kr
Upplands Väsby 29 min till Stockholm

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Stenvägen 5

7 795 000 kr
Järfälla kommun 30 min till Stockholm

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
FN
Fredrik Nild
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare