1 / 22

Ryavägen 10B

Sollentuna · Villa · Byggd 1971

Blandat1970-tal
125 m²
Boarea
8
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäck +5

Läge

89/100
Skola
96
Service
100
Pendling
90
Trafiknärhet
72
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 22 min bil
Sollentuna nära
Solna 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kolgrill Sam 380 m
Matbutik Lidl 420 m
Närbutik Sollentuna matcenter 740 m
Apotek Sollentuna Apotek 750 m
Sport CrossFit 770 m
Café Frejas café 810 m
Sport Sporthall 1.0 km
Systembolaget 1.1 km
Vård Sjukhus 1.4 km
Sport Ishall 1.5 km
Sport Badhus 1.8 km
Sport Ridhus 4.4 km
Sport Multiarena 7.3 km
Grundskola Töjnaskolan 400 m
Gymnasium KLARA Teoretiska Gymnasium Sollentuna 930 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 761 m
avstånd
Badplats 1 715 m
Edsviken, Strandvägen
Brunnar (500 m) 131 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Tak Betongpannor
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, vattenburet. Samt eldstäder.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 859 m²
Fastighetsbeteckning SOLLENTUNA TAVELSPIKEN 7
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 6 829 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Gedigen familjevilla belägen på en uppvuxen tomt med en underbar uteplats! Välkommen till ett hem som verkligen bjuder in, här möts du av en trivsam och praktisk planlösning med generösa sociala ytor. 8 rum rum och kök varav 3-5 sovrum. Stort ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matsal som har en härlig eldstad/kakelugn. Från vardagsrummet finns en utgång till den soliga och skyddade baksidan med både en stor uteplats samt fin trädgård. I soutterängplan finns gott om användbara utrymmen såsom gillestuga med öppen spis, stort hobbyrum, gäst/sovrum, garage och gott om förvaringsutrymme. Potentialen är stor och möjligheterna många i denna gedigna villa. Huset är beläget på en uppvuxen tomt om 859 kvm med en mindre uteplats på entrésidan samt en stor skyddad altan på husets baksida i bästa solläge. Grönskan ramar in tomten på ett fint sätt. Här finns fruktträd, prydnadsbuskar och gott om plats för både lek och avkoppling. Den skyddade uteplatsen på baksidan blir sommartid hemmets självklara samlingspunkt. Det här är ett hem som är lätt att trivas i - med fina sociala ytor och en härlig tomt. Garage finns i huset samt en asfalterad uppställningsplats för 2 bilar. Bra kommunikationer med bussar i närheten och promenadavstånd till pendeltågsstationen och Sollentuna centrum med all tänkbar service. Även nära Kista centrum och Häggviks handelsplats. Beläget i trivsamt och barnvänligt villaområde nära till både förskola och skola. Huset har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes vilket ger huset en trygg och gedigen historik. Varmt välkomna till Ryavägen 10B! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
CW
Christopher Wermin
skandiamaklarna
Utgångspris
8 700 000 kr
Visa hos mäklare