Image 1 of 22

Ryavägen 10B

Sollentuna · House · Year built 1971

Mixed condition1970s
125 m²
Living area
8
Rooms
1971
Year built

Property features

Tiled stoveFireplaceLarge windowsOpen-plan layoutBeadboard panellingExposed brickOutdoor spaceWooden deck +5

Location

88/100
Schools
93
Services
100
Commute
90
Traffic proximity
72
Nature
82
Common work municipalities
Stockholm 41.9 %
Sollentuna 22.7 %
Solna 11.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pausad

Traktorn 6

Approximately 500 m away

Last changed by the municipality: 4 September 2023

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för förskola samt att möjliggöra för en utökning av befintlig förskolebebyggelse genom att reglera största bruttoarea. Detaljplanen syftar vidare till att bebyggelsen inom fastigheten ska samspela med omkringliggande bebyggelse vad gäller takutformning och fasadkulör.

Sollentuna kommun Case: 2021/00091 SHBN View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd genomfört

Traversen 11 och 12, Industrivägen

Approximately 880 m away

Last changed by the municipality: 6 May 2026

Affected property: Traversen 11; Traversen 12

Syftet med planen är att möjliggöra en omvandling av befintlig småindustri till bostadskvarter med varierande lägenhetsstorlekar samt inslag av småskalig centrumverksamhet i bottenvåningarna. Detaljplanen ska skapa förutsättningar för ett sammanhängande stråk från centrala Tureberg till Häggvik, samt möjliggöra stadsmässig bebyggelse med högre skala mot järnvägen, som sedan trappas ned mot befintlig villabebyggelse.

Sollentuna kommun Case: SHBN-2022/00026 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning inför granskning

Traversen 14 och 15

Approximately 950 m away

Last changed by the municipality: 28 April 2025

Affected property: Traversen 14; Traversen 15

Syftet med planarbetet är att möjliggöra för en omvandling av befintlig småindustri till ett kvarter med bostäder och handel i bottenvåningen. Planarbetet ska även skapa planförutsättningar för att bygga den sista etappen av Turebergs allé.

Sollentuna kommun Case: 2019/00251 SHBN View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Kolgrill Sam 380 m
Grocery store Lidl 420 m
Convenience store Sollentuna matcenter 740 m
Pharmacy Sollentuna Apotek 750 m
Sports CrossFit 760 m
Café Frejas café 810 m
Sports Sports hall 1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.1 km
Healthcare Hospital 1.4 km
Sports Ice rink 1.5 km
Sports Swimming pool 1.8 km
Sports Indoor riding arena 4.4 km
Sports Multi-sport arena 7.3 km
Preschool Förskolan Igelkotten 360 m
Preschool Töjnaskolan 400 m
Preschool Förskolan Bygatan 430 m
Primary school Töjnaskolan 400 m
Primary school Turebergsskolan 500 m
Primary school Fryshuset Grundskola Akalla 1.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 762 m
distance
Bathing place 1,714 m
Edsviken, Strandvägen
Wells (500 m) 131 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 30.45%
municipality 18.12 + region 12.33
Population 77,624
municipality residents
Median income SEK 427,000
national average SEK 359,000
Higher education 61.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 54,537/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad
Roof Betongpannor
Windows 3-glasfönster
Heating Luft/vattenvärmepump, vattenburet. Samt eldstäder.

Property and finances

Plot area 859 m²
Property designation SOLLENTUNA TAVELSPIKEN 7
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 6 829 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gedigen familjevilla belägen på en uppvuxen tomt med en underbar uteplats! Välkommen till ett hem som verkligen bjuder in, här möts du av en trivsam och praktisk planlösning med generösa sociala ytor. 8 rum rum och kök varav 3-5 sovrum. Stort ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matsal som har en härlig eldstad/kakelugn. Från vardagsrummet finns en utgång till den soliga och skyddade baksidan med både en stor uteplats samt fin trädgård. I soutterängplan finns gott om användbara utrymmen såsom gillestuga med öppen spis, stort hobbyrum, gäst/sovrum, garage och gott om förvaringsutrymme. Potentialen är stor och möjligheterna många i denna gedigna villa. Huset är beläget på en uppvuxen tomt om 859 kvm med en mindre uteplats på entrésidan samt en stor skyddad altan på husets baksida i bästa solläge. Grönskan ramar in tomten på ett fint sätt. Här finns fruktträd, prydnadsbuskar och gott om plats för både lek och avkoppling. Den skyddade uteplatsen på baksidan blir sommartid hemmets självklara samlingspunkt. Det här är ett hem som är lätt att trivas i - med fina sociala ytor och en härlig tomt. Garage finns i huset samt en asfalterad uppställningsplats för 2 bilar. Bra kommunikationer med bussar i närheten och promenadavstånd till pendeltågsstationen och Sollentuna centrum med all tänkbar service. Även nära Kista centrum och Häggviks handelsplats. Beläget i trivsamt och barnvänligt villaområde nära till både förskola och skola. Huset har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes vilket ger huset en trygg och gedigen historik. Varmt välkomna till Ryavägen 10B! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air

Similar homes

Linnés väg 10B

SEK 9,400,000
approx. €836,500
Sollentuna 25 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Blomkronegränd 14

Stockholm 30 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Kolartorpsvägen 14

SEK 13,995,000
approx. €1,245,406
Järfälla 30 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting clean air

Bygdevägen 31

Sollentuna kommun 22 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Lavendelvägen 4A

SEK 7,995,000
approx. €711,470
Sollentuna 25 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Spaningsvägen 12

SEK 8,500,000
approx. €756,409
Järfälla 28 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
CW
Christopher Wermin
skandiamaklarna
Asking price
SEK 8,700,000
approx. €774,207
View at broker