1 / 92

Bangårdsgatan 19

Gävle · Villa · Byggd 1927

RustiktFullt renoverat1920-tal
226 m²
Boarea
8
Rum
1927
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kök +17

Läge

92/100
Skola
98
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
81
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Gävle nära
Sandviken 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Baan Thai 310 m
Café Ångpannan 370 m
Matbutik Willys 440 m
Sport member24 630 m
Sport Sporthall 830 m
Apotek Apoteket 870 m
Vård Vårdcentral 880 m
Närbutik Nära Dej Söders Närköp 1.2 km
Sport Ishall 1.4 km
Sport Badhus 1.8 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Ridhus 3.6 km
Sport Multiarena 3.6 km
Grundskola Kunskapsskolan Gävle 300 m
Gymnasium Polhemsskolan 890 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 151 m
avstånd
Badplats 3 134 m
Centrumbadet Boulognern, bra 2025
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 072 m²

Beskrivning

Välkommen till denna gedigna och fantastiska 20-talsvilla på Bangårdsgatan 19 i Hemsta! Välkommen till denna gedigna och fantastiska 20-talsvilla på Bangårdsgatan 19 i Hemsta! Välkommen till denna gedigna och fantastiska 20-talsvilla samt ett gårdshus i lugnt område på Bangårdsgatan 19 i Hemsta! Här möts man direkt av en hemtrevlig känsla där den smakfulla inredningen löper genom varje rum och där alla tänkbara renoveringar varsamt gjorts. Boningshuset om 226 kvm erbjuder på entréplan härliga sociala ytor som välkomnande hall, gästwc, rymligt påkostat matlagningskök med rejäla bänkytor. Vidare finns härliga sällskapsutrymmen i fil som matsal, allrum och vardagsrum med fina trägolv och eldstäder. På övre plan finns en möblerbar hall med utgång till balkong, 3 rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum med både dusch, badkar och bastu. Inredd vind om ca 40 kvm som idag erbjuder ett allrum samt sovrum. Nyrenoverat källarplan med tvättstuga, dusch, wc och bra förrådsmöjligheter. Huset står på en påkostad, insynsskyddad och genomtänkt hörntomt om 1072 kvm med stenbelagda innergårdar med belysning, smidesstaket, fina planteringar, fruktträd, bärbuskar m.m. Härlig altan i soligt syd/västläge där man kan njuta sommartid. Uppvärmning sker via luft/vattenvärmepump. Fastigheten är ansluten till Gavlenets fiber. På fastigheten finns även ett gårdshus om 100 kvm som byggdes 2011 som idag erbjuder 2 st topprenoverade lägenheter. Fastigheten har ett otroligt attraktivt och omtyckt läge i Hemsta där man har ett idylliskt koloniområde som närmaste granne och där man kombinerar en lantlig livsstil med närhet till storstadens puls samt närhet till det mesta som bl.a Gävle Konserthus, förskolor, skolor, Högskolan och kvarterskrog m. m. Måste ses och upplevas på plats! Detta är en "kommande försäljning", kontakta ansvarig fastighetsmäklare Pernilla Berglund 0703-751221 för mer information Entréplan: : Hall: Klinker och tapetserade väggar. Garderob. Gäst-wc: Wc och tvättställ. Kök: Trägolv och kaklade väggar. Beiga köksluckor, vitt kakel ovanför rostfri bänkskiva. Utrustat med gasolspis, fläkt, vedspis, diskmaskin, kyl och frys. Matrum: Trägolv och tapetserade väggar. Öppen spis. Allrum: Trägolv och tapetserade väggar. Braskamin Vardagsrum: Trägolv och tapetserade väggar. Utgång till altan. Övre plan: : Hall: Trägolv och vitmålad panel. Utgång till balkong. Klädkammare. Sovrum 1: Parkettgolv och tapetserade väggar. Klädkammare Sovrum 2: Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob. Sovrum 3: Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderober. Badrum: Kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med wc, tvättställ, dusch, badkar och bastu. Spotlights i tak. Inredd vind: : Sovrum 4: Parkettgolv och garderober. Allrum: Parkettgolv och garderober. Källarplan: Bra förrådsmöjligheter samt dusch, tvättställ och wc. Gårdshus:: Lägenhet 1, ca 60 kvm. Genomgående vattenburen golvvärme. Kök/allrum: Klinker med golvvärme. Kamin. Uteplats. Badrum: Kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med wc, tvättställ, duschvägg, tvättmaskin och torktumlare. Loft FTX-ventilation. Lägenhet 2, ca 40 kvm. Genomgående vattenburen golvvärme. Kök: Klinker med golvvärme. Allrum med kamin. Uteplats. Badrum: Kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med wc, tvättställ och duschvägg. Tvättmaskin och torktumlare. Sovloft. FTX-ventilation. Hemsta ligger cirka 2 km från centrala Gävle och erbjuder en blandning av lägenheter, villor och ett charmigt koloniområde. Området har goda bussförbindelser samt cykel- och gångbanor som ger smidig tillgång till närliggande stadsdelar. På kort avstånd finns matbutiker, handel och det populära Hemlingby friluftsområde med motionsspår, utegym och vinteraktiviteter. Närheten till skolor och förskolor gör Hemsta till ett attraktivt område för både barnfamiljer och andra boende.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
PB
Pernilla Berglund
Gävle
Utgångspris
8 000 000 kr
Visa hos mäklare