Osbackshöjden 24, Norrtälje

Norrtälje · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
190 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongStad +1

Läge

83/100
Skola
74
Service
92
Pendling
83
Trafiknärhet
66
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje nära
Stockholm 61 min bil
Täby 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kärleksuddens Skärgårdsrestaurang 1.4 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Friskis & Svettis 2.0 km
Café Café Landkrabban 2.1 km
Sport Badhus 2.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.2 km
Matbutik ICA Kvantum Flygfyren 2.2 km
Systembolaget 2.4 km
Närbutik Myway 2.5 km
Vård Sjukhus 2.5 km
Sport Ridhus 3.8 km
Grundskola Kvisthamraskolan 1.9 km
Gymnasium Rodengymnasiet 3.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 743 m
avstånd
Badplats 1 326 m
Kärleksudden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme 220 mm regelstomme med 250 mm isolering, luftningsläkt och vindskyddspapp.
Bjälklag Trä
Fönster Aluminiumklädda 3-glasfönster i trä från Elitfönster, insida vit utsida i kulör svart.
Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe S735, termostatstyrda vattenradiatorer.
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE LAGERBLADET 12
Typkod 200, Ej fastställd typ av småhusenhet

Beskrivning

Villa Huskvarna bjuder in till ett hem med utsökt balans mellan det sociala och det privata. Öppen planlösning för kök och vardagsrum i husets ena halva, två sovrum och alla praktiska bekvämligheter i den andra. Direkt i entrén möts du av ljuset och en fin genomsikt till andra sidan av huset. Fortsätter vi rakt fram hamnar vi i den ljusa, härliga vardagsrumsdelen. Tar vi till vänster kommer vi istället köksvägen in i den sociala härligheten. Både kök och vardagsrum har varsin utgång till trädgården, eller till din blivande altan? Sedan fortsätter vi en trappa upp. I kvarteret Roslagsängar får du din övervåning inredd från start. Då får du fyra sovrum, ett allrum med arbetshörna, klädkammare o sovrum 1 och ett badrum med duschhörna. Klart att flytta in, härliga tider! Att köpa och flytta in i ett nybyggt hus innebär många fördelar. Till exempel: - Allt är nytt! - Kostnadsbilden är låg vad gäller drift och vardagsekonomi då det är nya och moderna installationer som alltid ger bäst effekt. - Mer eller mindre underhållsfritt de närmaste åtta till tio åren. - Befriat från fastighetsavgift i 15 år från slutbesiktning. Ett familjevänligt område Björnö är redan idag ett uppskattat område för barnfamiljer. Här finns förskola, lekpark och utegym runt hörnet, och populära skolor i både Kvisthamra och Frötuna nås på bekvämt avstånd. För den skidintresserade ligger Kvisthamrabacken i direkt anslutning till området, och på sommaren är Kärleksuddens badplats en naturlig samlingspunkt för sol och bad. Närhet till stad och skärgård Björnös charm ligger i det unika läget – mellan hav och stad. På bara några minuter tar du dig med bil ut på E18, eller hoppar på SL-bussen som trafikerar Norrtälje busstation samt Spillersboda och Yxlan. För dig som föredrar cykel eller en promenad finns fina gång- och cykelvägar hela vägen in till Norrtälje centrum. Norrtälje – småstad med stora möjligheter I Norrtälje hittar du allt från mysiga kullerstensgator med caféer och småbutiker till större handelsområden med brett utbud. Här finns skolor, gymnasium, kultur, sport och vård – allt som behövs för ett tryggt och bekvämt familjeliv. Bo i ett nytt hus från SmålandsVillan Kv Roslagsängar erbjuder nybyggda, moderna hus från Smålandsvillan – hus som kombinerar funktion, trivsel och kvalitet. Här kan du flytta in i ett hem som är redo för framtiden, med minimal insats och maximal bekvämlighet. Välkommen att kontakta mig om du vill veta mer om husen i Kv Roslagsängar!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
JE
Jonas Ericsson
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Utgångspris
6 150 000 kr
Visa hos mäklare