1 / 56

Högåsen Skogskärr 266

Karlskoga · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökBastuOriginalplankgolv +16

Läge

88/100
Skola
68
Service
85
Pendling
97
Trafiknärhet
90
Natur
98
Pendling till jobbkommuner
Karlskoga 14 min bil
Örebro 46 min bil
Degerfors 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.5 km
Sport Sporthall 2.6 km
Restaurang Biltema Bistro 2.7 km
Vård Vårdcentral 2.9 km
Matbutik Coop Storängen 2.9 km
Sport Davids Träningscenter 3.1 km
Närbutik Karlskoga livsmedel 3.5 km
Apotek Apoteket 3.8 km
Café Sommarkransen 4.2 km
Sport Badhus 5.1 km
Systembolaget 5.3 km
Sport Ishall 5.8 km
Grundskola Stråningstorpsskolan 2.4 km
Gymnasium Karlskoga Idrottsgymnasium 3.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 247 m
avstånd
Badplats 3 178 m
Möckeln Äspenäs
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 61 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.00 + region 12.30
Befolkning 30 180
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 255 977 m²

Beskrivning

Hästgård med 25 hektar mark och ridbana – nära Karlskoga Välkommen till en välskött och charmig hästgård med ett attraktivt läge strax utanför Karlskoga. Här erbjuds ett komplett gårdsliv med goda förutsättningar för hästhållning, jakt och ett naturnära boende – samtidigt som stadens service finns endast några minuter bort. Fastigheten omfattar cirka 25 hektar mark, fördelat på 15 hektar åker- och betesmark samt cirka 10 hektar skog. Den sammanhängande marken skapar goda möjligheter för bete, foderproduktion eller mindre lantbruk. På fastigheten finns även småviltsjakt. För hästintresserade finns goda faciliteter med ett stall om sex boxplatser, sadelkammare samt pumprum. Här finns även en nyanlagd och väldränerad ridbana om cirka 20 × 60 meter – en generös storlek som passar både träning och ridning året runt. För ytterligare träningsmöjligheter ligger ridhus endast cirka 2 km från gården. Gårdens bostadshus är en vacker tidstypisk bergsmansgård med klassisk karaktär, snickarglädje och trevlig planlösning om cirka 150 m² fördelat på två plan. Här finns 5 rum varav 2–3 sovrum, generösa sällskapsytor, matsal och ett kök som renoverades 2013. Uppvärmningen sker via bergvärme installerad 2019, vilket ger ett energieffektivt boende. Utomhusmiljön erbjuder en trivsam trädgårdstomt med altan, pool och vedeldad bastu – perfekt för avkoppling efter en dag i stallet eller ute i naturen. På gården finns även flera praktiska ekonomibyggnader, bland annat maskinhall, verkstad, traktorgarage samt varmbonad kontorsdel, vilket ger goda möjligheter för verksamhet, förvaring eller hobby. Läget är både lantligt och bekvämt med ca 4 km till skola och förskola samt nära Karlskogas serviceutbud. Detta är en perfekt fastighet för dig som söker hästgård, mindre lantbruk eller ett naturnära boende med gott om utrymme och möjligheter.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GF
Gustaf Florenius
Karlskoga
Utgångspris
5 975 000 kr
Visa hos mäklare