Bild 1 av 36

Bällstavägen 12D, Vallentuna

Vallentuna · Villa · Byggår 1975

ModerntFullt renoverat1970-tal
130 m²
Boarea
4
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolv +8

Läge

86/100
Skola
82
Service
98
Pendling
77
Trafik
89
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Gamla Karlbergsvägen

380 m från det publicerade planområdet

Vallentuna kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Pågående

Bällsta-Björnboda 1

550 m från det publicerade planområdet

Vallentuna kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Kristorante 940 m
Matbutik ICA Kragsta 1,1 km
Sport Sporthall 1,2 km
Sport Badhus 1,5 km
Café Vallentuna konditori 1,5 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 1,6 km
Sport Fitness24Seven 1,7 km
Apotek Kronans Apotek 1,7 km
Systembolaget 1,8 km
Vård Vårdcentral 1,9 km
Sport Ishall 2,2 km
Sport Ridhus 3,4 km
Sport Multiarena 12,3 km
Förskola Förskola Kusin Vitamin 280 m
Förskola Montessoriförskolan Enebyberg 370 m
Förskola Namn saknas 680 m
Grundskola Vallentuna Friskola 900 m
Grundskola Vittra Vallentuna 1,1 km
Grundskola Karlslundsskolan 1,2 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 443 m
avstånd
Badplats 309 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 106 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 198 m²

Vad säger säljarna själva? "Vi flyttade till huset i Tårtbiten för 8 år sedan. Barnen hade flyttat ut och vi ville ha något mindre. Vi visste var vi vill flytta och fick vänta innan det rätta huset blev ledigt. Ljuset i huset, den öppna planlösningen och den fantastiska utsikten passade oss perfekt. Solnedgångarna över Vallentunasjön är magiska. Sommartid kan man gå ner och bada vid Gustavs udde och vintertid plogas en skridskobana på sjön. Området har en fin grannsämja med en blandning av olika generationer. Lekplats för barn finns och den är en samlingsplats för föräldrar och mor- och farföräldrar som hämtat barn på förskolan i området eftermiddagen. Läget har passat oss perfekt med närhet till både naturen och fina kommunikationer till stan. Vallentuna ligger på promenad eller cykelavstånd med butiker och ett jättebra gym. Nu är det dags för oss att flytta ut på landet, och vi lämnar med varm hand över vårt fina hem till en ny ägare." Beläget i södra Vallentuna ligger Västra Bällsta. Området består huvudsakligen av villor och grupphus. Västra Bällsta har kontakt med Vallentunasjön som för närvarande restaureras. Sjön skall åter bli badbar och ädelfisk skall planeras in. Det finns gott om välrenomerade skolor i området. Nere vid Gustav udde finns en badplats med sandstrand och brygga. Sjön restuareras kontinuerligt för att förbättra vattenkvaliteten, sjöns biologiska mångfald och få klarare badvatten. Gustavs udde är en populär badplats sommartid och på vintern spolar/plogar man för skridskor. Ser riktigt fridfullt ut under krispiga vinterdagar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 30 sep. 2026 Pris satt till 5 175 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Girestavägen 2, Upplands Väsby

Upplands Väsby 35 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Lavendelvägen 4A

7 995 000 kr
Sollentuna 25 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Valfrid Brodds väg 15

7 495 000 kr
Stockholm 32 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Våruddsringen 31

6 495 000 kr
Stockholms stad 27 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Fiskarjohans backe 8

15 495 000 kr
Stockholms stad 34 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −3 %

Örnholmsbrinken 58, Skärholmen

5 595 000 kr
Stockholm 25 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
PB
Patrik Borin
Vallentuna
Utgångspris
5 175 000 kr
Visa hos mäklare