Bild 1 av 32

Kornellgatan 9

Borås · Villa · Byggår 1948

ModerntFullt renoverat2020-tal
124 m²
Boarea
6
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

82/100
Skola
89
Service
96
Pendling
97
Trafik
40
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planprogram Godkänt program

Planprogram för Östra Bramhult

100 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 12 december 2019

Borås Stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Skede saknas

Källbäcksryd, Källbäcksryd 1:366, Brämhults torg

180 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: BN: 2020-922 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Skede saknas

Källbäcksryd, Källbäcksryd 1:59

280 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Verksamhet

Borås Stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: BN: 2023-1769 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 35135-2026

440 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 augusti 2026

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 45491-2025

720 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 september 2025

Anmäld areal: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Lages Motel & Restaurang 150 m
Matbutik ICA City Brämhult 290 m
Sport Sporthall 380 m
Sport STC Borås Brämhult 500 m
Vård Vårdcentral 1,3 km
Närbutik Preem 1,3 km
Café Brämhults Gård 2,3 km
Apotek Kronans Apotek 4 km
Systembolaget 4,1 km
Sport Badhus 4,1 km
Sport Multiarena 4,4 km
Sport Ishall 4,4 km
Sport Ridhus 6,6 km
Förskola Myråsskolan 540 m
Förskola Kärrabackens Förskola 960 m
Förskola Förskola Och Fritidshem Bodagården 1,1 km
Grundskola Myråsskolan F-6 550 m
Grundskola Bodaskolan 7-9 1,5 km
Grundskola Bodaskolan F-6 1,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 065 m
avstånd
Badplats 3 379 m
Kypesjöns badplats, Borås, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 140 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trästomme
Bjälklag Träbjälklag mellan våningsplanen
Fönster 3-glas, cirka hälften utbytta 2025
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump
Ventilation Självdrag, kompletterat med PAX-frånluft i badrum och tvättstuga

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 800 m²
Taxeringsvärde 2 385 000 kr

Renoverad familjevilla med närhet till förskola, skola och naturen! På en av Brämhults mest attraktiva adresser finner ni detta renoverade hem med god balans mellan de sociala ytorna och de mer privata rummen. Beskrivning Med genomtänkt och smakfull interiör, belägen i sluttande terräng, presenteras nu denna tilltalande suterrängvilla med ett fantastiskt läge i eftertraktade Brämhult. Välkommen hit för att bli hänförd av ljuset, lugnet och de fantastiska renoveringar som gjorts. Detta generösa och mycket väldisponerade hem erbjuder totalt 216 kvm i två plan, representativt fördelat över sex rum. Väl tilltagna ytor, både sociala och mer privata, öppnar upp för flera generationer att umgås tillsammans. Hemmets ljuvliga utomhus- och innemiljö binds samman på ett härligt och harmoniskt sätt genom de många fönsterpartier och altandörrar. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i de generösa förrådsutrymmena samt en asfalterad uppfart med plats för flera bilar och ett tillhörande garage med plats för en bil. Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, tennisbana, häststall, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samtidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Välkommen att anmäla ert intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
MS
Mathias Strinäs
Bjurfors Borås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare