Bild 1 von 32

Kornellgatan 9

Borås · Haus · Baujahr 1948

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
124 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1948
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

82/100
Schulen
89
Versorgung
96
Pendeln
97
Verkehrsnähe
40
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsprogramm Godkänt program

Planprogram för Östra Bramhult

100 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 12. Dezember 2019

Borås Stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Källbäcksryd, Källbäcksryd 1:366, Brämhults torg

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2020-922 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Källbäcksryd, Källbäcksryd 1:59

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Verksamhet

Borås Stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2023-1769 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 35135-2026

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 45491-2025

720 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. September 2025

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Lages Motel & Restaurang 150 m
Lebensmittelgeschäft ICA City Brämhult 290 m
Sport Sporthalle 380 m
Sport STC Borås Brämhult 500 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Nahversorger Preem 1,3 km
Café Brämhults Gård 2,3 km
Apotheke Kronans Apotek 4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,1 km
Sport Schwimmbad 4,1 km
Sport Multisporthalle 4,4 km
Sport Eishalle 4,4 km
Sport Reithalle 6,6 km
Kindertagesstätte Myråsskolan 540 m
Kindertagesstätte Kärrabackens Förskola 960 m
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Bodagården 1,1 km
Grundschule Myråsskolan F-6 550 m
Grundschule Bodaskolan 7-9 1,5 km
Grundschule Bodaskolan F-6 1,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.065 m
Entfernung
Badestelle 3.379 m
Kypesjöns badplats, Borås, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 140 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trästomme
Deckenkonstruktion Träbjälklag mellan våningsplanen
Fenster 3-glas, cirka hälften utbytta 2025
Heizung Luft/vattenvärmepump
Lüftung Självdrag, kompletterat med PAX-frånluft i badrum och tvättstuga

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.800 m²
Steuerwert 2 385 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Renoverad familjevilla med närhet till förskola, skola och naturen! På en av Brämhults mest attraktiva adresser finner ni detta renoverade hem med god balans mellan de sociala ytorna och de mer privata rummen. Beskrivning Med genomtänkt och smakfull interiör, belägen i sluttande terräng, presenteras nu denna tilltalande suterrängvilla med ett fantastiskt läge i eftertraktade Brämhult. Välkommen hit för att bli hänförd av ljuset, lugnet och de fantastiska renoveringar som gjorts. Detta generösa och mycket väldisponerade hem erbjuder totalt 216 kvm i två plan, representativt fördelat över sex rum. Väl tilltagna ytor, både sociala och mer privata, öppnar upp för flera generationer att umgås tillsammans. Hemmets ljuvliga utomhus- och innemiljö binds samman på ett härligt och harmoniskt sätt genom de många fönsterpartier och altandörrar. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i de generösa förrådsutrymmena samt en asfalterad uppfart med plats för flera bilar och ett tillhörande garage med plats för en bil. Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, tennisbana, häststall, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samtidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Välkommen att anmäla ert intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Finnvävsgatan 25, Brämhult

4.195.000 SEK
ca. 370.223 €
Borås 14 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Stora vägen 14

4.495.000 SEK
ca. 396.699 €
Borås 15 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Signalvägen 12, Frufällan

6.695.000 SEK
ca. 590.857 €
Borås 16 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Lundsdalsvägen 10

4.900.000 SEK
ca. 432.442 €
Nahe Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Gretlandavägen 1, Rångedala

Borås 24 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Dusekärr 14, Dalsjöfors

5.195.000 SEK
ca. 458.477 €
Borås 24 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
MS
Mathias Strinäs
Bjurfors Borås
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen