Bild 1 von 26

Lundsdalsvägen 10

Borås · Haus

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
166 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +3

Lage

86/100
Schulen
76
Versorgung
97
Pendeln
100
Verkehrsnähe
71
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft City Gross 810 m
Restaurant Visionen 820 m
Apotheke Apoteket Hjärtat 830 m
Nahversorger Tullens Närbutik 1,4 km
Café Rammefors Konditori & Café 2 km
Sport Sporthalle 2,4 km
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Gymmix 3 km
Sport Eishalle 3,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,6 km
Sport Schwimmbad 3,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,6 km
Sport Multisporthalle 3,8 km
Kindertagesstätte Förskola Kärnhuset 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Hällegården 1,8 km
Kindertagesstätte Sjögårdens Förskola 2 km
Grundschule Hestra Midgårdskolan F-6 1,4 km
Grundschule Byttorpskolan F-6 2,1 km
Grundschule Malmen Montessori 2,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 721 m
Entfernung
Badestelle 1.597 m
Byttorpssjöns badplats, Borås, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 45 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 2-glas isolerrutor/2-glasfönster kopplat
Heizung Luft/vattenvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.495 m²
Grundstücksbezeichnung BORÅS LUNDAÄNGEN 2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en trivsam och smakfullt renoverad villa belägen längst in på en lugn och omtyckt gata i Lundaskog. Här möts du av ett hem som verkligen fått all den omsorg det förtjänar – både invändigt och utvändigt. Den lummiga trädgårdstomten ligger i ett privat och avskilt läge, där solen kan avnjutas hela dagen tack vare uteplatser på båda sidor av huset. Med ett spabad för avkoppling och en stor basketplan för lek och rörelse, erbjuds en perfekt balans mellan vardagslyx och familjeliv. Villan är nästintill totalrenoverad och erbjuder en genomgående fräsch och modern känsla. Köket är nytt, stilrent och välutrustat – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Båda badrummen är helkaklade i sobra färger och håller hög standard. Samtliga ytskikt är nyligen målade och huset har dessutom fått ett nytt, energieffektivt uppvärmningssystem som ger låg driftkostnad och behagligt inomhusklimat året runt. Planlösningen är både funktionell och flexibel. I dag finns tre sovrum, men ett fjärde kan enkelt skapas genom att göra om det nuvarande biorummet. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med fint ljusinsläpp och en värmande kamin som skapar extra hemtrevnad. En separat tvättstuga förenklar vardagen och gör huset komplett för familjens behov. Utomhusmiljön är lika omsorgsfullt uppdaterad som interiören. Uteplatserna är stenlagda, infarten likaså, och en ny mur ramar in trädgården på ett snyggt och praktiskt sätt. Trädgården är lätt att sköta, men tillräckligt stor för både odling, lek och avkoppling. Läget är svårslaget. Här bor du i ett tryggt och lugnt område med närhet till både natur, mataffär och goda kommunikationer. Bussförbindelserna är smidiga och tar dig snabbt in till stadens puls – bara åtta minuter från stadskärnan. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats att verkligen trivas i från första stund. Välkommen att uppleva känslan på plats.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −2 %

Strandvägen 59

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Borås 17 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft

Björkvägen 4

3.795.000 SEK
ca. 337.715 €
Borås kommun 18 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −10 %

Alpvägen 5B

6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Borås 18 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −4 %

Gamla landsvägen 16

3.450.000 SEK
ca. 307.013 €
Borås 18 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Svarvhultsliden 8, Sandared

Borås 19 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Öngatan 3, Brämhult

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Borås 13 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
EV
Edin Vatres
Angebotspreis
4.900.000 SEK
ca. 436.048 €
Beim Makler ansehen