Image 1 of 26

Lundsdalsvägen 10

Borås · House

ModernFully renovated2020s
166 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +3

Location

86/100
Schools
76
Services
97
Commute
100
Traffic proximity
71
Nature
87
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store City Gross 810 m
Restaurant Visionen 820 m
Pharmacy Apoteket Hjärtat 830 m
Convenience store Tullens Närbutik 1.4 km
Café Rammefors Konditori & Café 2 km
Sports Sports hall 2.4 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Sports Gymmix 3 km
Sports Ice rink 3.5 km
Healthcare Health centre 3.6 km
Sports Swimming pool 3.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.6 km
Sports Multi-sport arena 3.8 km
Preschool Förskola Kärnhuset 1.1 km
Preschool Förskola Hällegården 1.8 km
Preschool Sjögårdens Förskola 2 km
Primary school Hestra Midgårdskolan F-6 1.4 km
Primary school Byttorpskolan F-6 2.1 km
Primary school Malmen Montessori 2.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 721 m
distance
Bathing place 1,597 m
Byttorpssjöns badplats, Borås, excellent 2025
Wells (500 m) 45 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Windows 2-glas isolerrutor/2-glasfönster kopplat
Heating Luft/vattenvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,495 m²
Property designation BORÅS LUNDAÄNGEN 2
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en trivsam och smakfullt renoverad villa belägen längst in på en lugn och omtyckt gata i Lundaskog. Här möts du av ett hem som verkligen fått all den omsorg det förtjänar – både invändigt och utvändigt. Den lummiga trädgårdstomten ligger i ett privat och avskilt läge, där solen kan avnjutas hela dagen tack vare uteplatser på båda sidor av huset. Med ett spabad för avkoppling och en stor basketplan för lek och rörelse, erbjuds en perfekt balans mellan vardagslyx och familjeliv. Villan är nästintill totalrenoverad och erbjuder en genomgående fräsch och modern känsla. Köket är nytt, stilrent och välutrustat – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Båda badrummen är helkaklade i sobra färger och håller hög standard. Samtliga ytskikt är nyligen målade och huset har dessutom fått ett nytt, energieffektivt uppvärmningssystem som ger låg driftkostnad och behagligt inomhusklimat året runt. Planlösningen är både funktionell och flexibel. I dag finns tre sovrum, men ett fjärde kan enkelt skapas genom att göra om det nuvarande biorummet. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med fint ljusinsläpp och en värmande kamin som skapar extra hemtrevnad. En separat tvättstuga förenklar vardagen och gör huset komplett för familjens behov. Utomhusmiljön är lika omsorgsfullt uppdaterad som interiören. Uteplatserna är stenlagda, infarten likaså, och en ny mur ramar in trädgården på ett snyggt och praktiskt sätt. Trädgården är lätt att sköta, men tillräckligt stor för både odling, lek och avkoppling. Läget är svårslaget. Här bor du i ett tryggt och lugnt område med närhet till både natur, mataffär och goda kommunikationer. Bussförbindelserna är smidiga och tar dig snabbt in till stadens puls – bara åtta minuter från stadskärnan. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats att verkligen trivas i från första stund. Välkommen att uppleva känslan på plats.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Price reduced −2 %

Strandvägen 59

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Borås 17 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air

Björkvägen 4

SEK 3,795,000
approx. €337,715
Borås kommun 18 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −10 %

Alpvägen 5B

SEK 6,995,000
approx. €622,480
Borås 18 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −4 %

Gamla landsvägen 16

SEK 3,450,000
approx. €307,013
Borås 18 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Svarvhultsliden 8, Sandared

Borås 19 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Öngatan 3, Brämhult

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Borås 13 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
EV
Edin Vatres
Asking price
SEK 4,900,000
approx. €436,048
View at broker