Image 1 of 26

Lundsdalsvägen 10

Borås · House

ModernFully renovated2020s
166 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +3

Location

86/100
Schools
76
Services
97
Commute
100
Traffic proximity
71
Nature
87
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Stage unavailable

Lundaskog, Viared 7:9

730 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder enbostadshus

Borås Stad Case: BN: 2023-1763 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Viared, Viared 5:1, Viared Östra

800 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Industri

Borås Stad Case: P15/09 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Tullen, Triangeln 13

900 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Handel

Borås Stad Case: BN: 2024-584 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store City Gross 810 m
Restaurant Visionen 820 m
Pharmacy Apoteket Hjärtat 830 m
Convenience store Tullens Närbutik 1.4 km
Café Rammefors Konditori & Café 2 km
Sports Sports hall 2.4 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Sports Gymmix 3 km
Sports Ice rink 3.5 km
Healthcare Health centre 3.6 km
Sports Swimming pool 3.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.6 km
Sports Multi-sport arena 3.8 km
Preschool Förskola Kärnhuset 1.1 km
Preschool Förskola Hällegården 1.8 km
Preschool Sjögårdens Förskola 2 km
Primary school Hestra Midgårdskolan F-6 1.4 km
Primary school Byttorpskolan F-6 2.1 km
Primary school Malmen Montessori 2.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 721 m
distance
Bathing place 1,597 m
Byttorpssjöns badplats, Borås, excellent 2025
Wells (500 m) 45 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Windows 2-glas isolerrutor/2-glasfönster kopplat
Heating Luft/vattenvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,495 m²
Property designation BORÅS LUNDAÄNGEN 2
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en trivsam och smakfullt renoverad villa belägen längst in på en lugn och omtyckt gata i Lundaskog. Här möts du av ett hem som verkligen fått all den omsorg det förtjänar – både invändigt och utvändigt. Den lummiga trädgårdstomten ligger i ett privat och avskilt läge, där solen kan avnjutas hela dagen tack vare uteplatser på båda sidor av huset. Med ett spabad för avkoppling och en stor basketplan för lek och rörelse, erbjuds en perfekt balans mellan vardagslyx och familjeliv. Villan är nästintill totalrenoverad och erbjuder en genomgående fräsch och modern känsla. Köket är nytt, stilrent och välutrustat – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Båda badrummen är helkaklade i sobra färger och håller hög standard. Samtliga ytskikt är nyligen målade och huset har dessutom fått ett nytt, energieffektivt uppvärmningssystem som ger låg driftkostnad och behagligt inomhusklimat året runt. Planlösningen är både funktionell och flexibel. I dag finns tre sovrum, men ett fjärde kan enkelt skapas genom att göra om det nuvarande biorummet. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med fint ljusinsläpp och en värmande kamin som skapar extra hemtrevnad. En separat tvättstuga förenklar vardagen och gör huset komplett för familjens behov. Utomhusmiljön är lika omsorgsfullt uppdaterad som interiören. Uteplatserna är stenlagda, infarten likaså, och en ny mur ramar in trädgården på ett snyggt och praktiskt sätt. Trädgården är lätt att sköta, men tillräckligt stor för både odling, lek och avkoppling. Läget är svårslaget. Här bor du i ett tryggt och lugnt område med närhet till både natur, mataffär och goda kommunikationer. Bussförbindelserna är smidiga och tar dig snabbt in till stadens puls – bara åtta minuter från stadskärnan. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats att verkligen trivas i från första stund. Välkommen att uppleva känslan på plats.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Segloravägen 54, Borås

SEK 4,000,000
approx. €359,115
Borås 19 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air

Öngatan 3, Brämhult

SEK 4,995,000
approx. €448,445
Borås 13 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Kornellgatan 9

SEK 4,995,000
approx. €448,445
Borås 13 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air

Signalvägen 12, Frufällan

SEK 6,695,000
approx. €601,068
Borås 16 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Stora vägen 14

SEK 4,495,000
approx. €403,555
Borås 15 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Åsakroken 38

SEK 2,895,000
approx. €259,909
Borås 21 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
EV
Edin Vatres
Asking price
SEK 4,900,000
approx. €439,916
View at broker