Image 1 of 32

Kornellgatan 9

Borås · House · Year built 1948

ModernFully renovated2020s
124 m²
Living area
6
Rooms
1948
Year built

Property features

FireplaceLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +6

Location

82/100
Schools
89
Services
96
Commute
97
Traffic proximity
40
Nature
82
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning programme Godkänt program

Planprogram för Östra Bramhult

100 m from the published plan area

Decision date: 12 December 2019

Borås Stad Sources checked: 29 September 2026 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Källbäcksryd, Källbäcksryd 1:366, Brämhults torg

180 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: BN: 2020-922 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Stage unavailable

Källbäcksryd, Källbäcksryd 1:59

280 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Verksamhet

Borås Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: BN: 2023-1769 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 35135-2026

440 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 August 2026

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 45491-2025

720 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 September 2025

Notified area: 3.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Lages Motel & Restaurang 150 m
Grocery store ICA City Brämhult 290 m
Sports Sports hall 380 m
Sports STC Borås Brämhult 500 m
Healthcare Health centre 1.3 km
Convenience store Preem 1.3 km
Café Brämhults Gård 2.3 km
Pharmacy Kronans Apotek 4 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.1 km
Sports Swimming pool 4.1 km
Sports Multi-sport arena 4.4 km
Sports Ice rink 4.4 km
Sports Indoor riding arena 6.6 km
Preschool Myråsskolan 540 m
Preschool Kärrabackens Förskola 960 m
Preschool Förskola Och Fritidshem Bodagården 1.1 km
Primary school Myråsskolan F-6 550 m
Primary school Bodaskolan 7-9 1.5 km
Primary school Bodaskolan F-6 1.5 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 3,065 m
distance
Bathing place 3,379 m
Kypesjöns badplats, Borås, excellent 2025
Wells (500 m) 140 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trästomme
Floor structure Träbjälklag mellan våningsplanen
Windows 3-glas, cirka hälften utbytta 2025
Heating Luft/vattenvärmepump
Ventilation Självdrag, kompletterat med PAX-frånluft i badrum och tvättstuga

Property and finances

Plot area 1,800 m²
Tax assessment value 2 385 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Renoverad familjevilla med närhet till förskola, skola och naturen! På en av Brämhults mest attraktiva adresser finner ni detta renoverade hem med god balans mellan de sociala ytorna och de mer privata rummen. Beskrivning Med genomtänkt och smakfull interiör, belägen i sluttande terräng, presenteras nu denna tilltalande suterrängvilla med ett fantastiskt läge i eftertraktade Brämhult. Välkommen hit för att bli hänförd av ljuset, lugnet och de fantastiska renoveringar som gjorts. Detta generösa och mycket väldisponerade hem erbjuder totalt 216 kvm i två plan, representativt fördelat över sex rum. Väl tilltagna ytor, både sociala och mer privata, öppnar upp för flera generationer att umgås tillsammans. Hemmets ljuvliga utomhus- och innemiljö binds samman på ett härligt och harmoniskt sätt genom de många fönsterpartier och altandörrar. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i de generösa förrådsutrymmena samt en asfalterad uppfart med plats för flera bilar och ett tillhörande garage med plats för en bil. Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, tennisbana, häststall, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samtidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Välkommen att anmäla ert intresse!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Finnvävsgatan 25, Brämhult

SEK 4,195,000
approx. €370,223
Borås 14 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Stora vägen 14

SEK 4,495,000
approx. €396,699
Borås 15 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Signalvägen 12, Frufällan

SEK 6,695,000
approx. €590,857
Borås 16 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air

Lundsdalsvägen 10

SEK 4,900,000
approx. €432,442
Near Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Gretlandavägen 1, Rångedala

Borås 24 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting acceptable air

Dusekärr 14, Dalsjöfors

SEK 5,195,000
approx. €458,477
Borås 24 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting acceptable air
MS
Mathias Strinäs
Bjurfors Borås
Asking price
--
View at broker