Image 1 of 36

Bällstavägen 12D, Vallentuna

Vallentuna · House · Year built 1975

ModernFully renovated1970s
130 m²
Living area
4
Rooms
1975
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floors +8

Location

86/100
Schools
82
Services
98
Commute
77
Traffic proximity
89
Nature
85
Common work municipalities
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Kristorante 940 m
Grocery store ICA Kragsta 1.1 km
Sports Sports hall 1.2 km
Sports Swimming pool 1.5 km
Café Vallentuna konditori 1.5 km
Convenience store Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 1.6 km
Sports Fitness24Seven 1.7 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.8 km
Healthcare Health centre 1.9 km
Sports Ice rink 2.2 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Sports Multi-sport arena 12.3 km
Preschool Förskola Kusin Vitamin 280 m
Preschool Montessoriförskolan Enebyberg 370 m
Preschool Namn saknas 680 m
Primary school Vallentuna Friskola 900 m
Primary school Vittra Vallentuna 1.1 km
Primary school Karlslundsskolan 1.2 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,443 m
distance
Bathing place 309 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, excellent 2025
Wells (500 m) 106 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 31.23%
municipality 18.90 + region 12.33
Population 35,119
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,056/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 198 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vad säger säljarna själva? "Vi flyttade till huset i Tårtbiten för 8 år sedan. Barnen hade flyttat ut och vi ville ha något mindre. Vi visste var vi vill flytta och fick vänta innan det rätta huset blev ledigt. Ljuset i huset, den öppna planlösningen och den fantastiska utsikten passade oss perfekt. Solnedgångarna över Vallentunasjön är magiska. Sommartid kan man gå ner och bada vid Gustavs udde och vintertid plogas en skridskobana på sjön. Området har en fin grannsämja med en blandning av olika generationer. Lekplats för barn finns och den är en samlingsplats för föräldrar och mor- och farföräldrar som hämtat barn på förskolan i området eftermiddagen. Läget har passat oss perfekt med närhet till både naturen och fina kommunikationer till stan. Vallentuna ligger på promenad eller cykelavstånd med butiker och ett jättebra gym. Nu är det dags för oss att flytta ut på landet, och vi lämnar med varm hand över vårt fina hem till en ny ägare." Beläget i södra Vallentuna ligger Västra Bällsta. Området består huvudsakligen av villor och grupphus. Västra Bällsta har kontakt med Vallentunasjön som för närvarande restaureras. Sjön skall åter bli badbar och ädelfisk skall planeras in. Det finns gott om välrenomerade skolor i området. Nere vid Gustav udde finns en badplats med sandstrand och brygga. Sjön restuareras kontinuerligt för att förbättra vattenkvaliteten, sjöns biologiska mångfald och få klarare badvatten. Gustavs udde är en populär badplats sommartid och på vintern spolar/plogar man för skridskor. Ser riktigt fridfullt ut under krispiga vinterdagar.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
Price history
  • 30 Sept 2026 Price set at SEK 5,175,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Girestavägen 2, Upplands Väsby

Upplands Väsby 35 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Lavendelvägen 4A

SEK 7,995,000
approx. €705,586
Sollentuna 25 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Valfrid Brodds väg 15

SEK 7,495,000
approx. €661,460
Stockholm 32 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Våruddsringen 31

SEK 6,495,000
approx. €573,206
Stockholms stad 27 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Fiskarjohans backe 8

SEK 15,495,000
approx. €1,367,487
Stockholms stad 34 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Price reduced −3 %

Örnholmsbrinken 58, Skärholmen

SEK 5,595,000
approx. €493,778
Stockholm 25 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
PB
Patrik Borin
Vallentuna
Asking price
SEK 5,175,000
approx. €456,712
View at broker