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Bällstavägen 12D, Vallentuna

Vallentuna · Haus · Baujahr 1975

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenböden +8

Lage

86/100
Schulen
82
Versorgung
98
Pendeln
77
Verkehrsnähe
89
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Gamla Karlbergsvägen

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Vallentuna kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Bällsta-Björnboda 1

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Vallentuna kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Kristorante 940 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kragsta 1,1 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Café Vallentuna konditori 1,5 km
Nahversorger Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 1,6 km
Sport Fitness24Seven 1,7 km
Apotheke Kronans Apotek 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Sport Eishalle 2,2 km
Sport Reithalle 3,4 km
Sport Multisporthalle 12,3 km
Kindertagesstätte Förskola Kusin Vitamin 280 m
Kindertagesstätte Montessoriförskolan Enebyberg 370 m
Kindertagesstätte Namn saknas 680 m
Grundschule Vallentuna Friskola 900 m
Grundschule Vittra Vallentuna 1,1 km
Grundschule Karlslundsskolan 1,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.443 m
Entfernung
Badestelle 309 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 106 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.23%
Gemeinde 18.90 + Region 12.33
Bevölkerung 35.119
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.056 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 198 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vad säger säljarna själva? "Vi flyttade till huset i Tårtbiten för 8 år sedan. Barnen hade flyttat ut och vi ville ha något mindre. Vi visste var vi vill flytta och fick vänta innan det rätta huset blev ledigt. Ljuset i huset, den öppna planlösningen och den fantastiska utsikten passade oss perfekt. Solnedgångarna över Vallentunasjön är magiska. Sommartid kan man gå ner och bada vid Gustavs udde och vintertid plogas en skridskobana på sjön. Området har en fin grannsämja med en blandning av olika generationer. Lekplats för barn finns och den är en samlingsplats för föräldrar och mor- och farföräldrar som hämtat barn på förskolan i området eftermiddagen. Läget har passat oss perfekt med närhet till både naturen och fina kommunikationer till stan. Vallentuna ligger på promenad eller cykelavstånd med butiker och ett jättebra gym. Nu är det dags för oss att flytta ut på landet, och vi lämnar med varm hand över vårt fina hem till en ny ägare." Beläget i södra Vallentuna ligger Västra Bällsta. Området består huvudsakligen av villor och grupphus. Västra Bällsta har kontakt med Vallentunasjön som för närvarande restaureras. Sjön skall åter bli badbar och ädelfisk skall planeras in. Det finns gott om välrenomerade skolor i området. Nere vid Gustav udde finns en badplats med sandstrand och brygga. Sjön restuareras kontinuerligt för att förbättra vattenkvaliteten, sjöns biologiska mångfald och få klarare badvatten. Gustavs udde är en populär badplats sommartid och på vintern spolar/plogar man för skridskor. Ser riktigt fridfullt ut under krispiga vinterdagar.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 30.09.2026 Preis festgelegt auf 5.175.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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