1 / 42

Våruddsringen 31

Stockholms stad · Villa · Byggd 1973

ModerntFullt renoverat1970-tal
190 m²
Boarea
9
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

85/100
Skola
87
Service
100
Pendling
67
Trafiknärhet
92
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 27 min bil
Solna 22 min bil
Huddinge 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Shehzad Orient Livs 690 m
Restaurang Arya Restaurang & Pizzeria 730 m
Apotek DOZ Apotek 740 m
Sport Fitness24Seven 740 m
Matbutik Medelhavs Livs 750 m
Café 830 m
Vård Sjukhus 1.2 km
Sport Badhus 1.4 km
Systembolaget 1.7 km
Sport Sporthall 2.8 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Ishall 4.2 km
Sport Multiarena 11.4 km
Grundskola Söderholmsskolan 750 m
Gymnasium Lindeparkens anpassade gymnasieskola, Gy 1.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 125 m
avstånd
Badplats 760 m
Sätrastrandsbadet S, Mälaren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 104 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Fasadskivor, tegel, träpanel
Stomme Trä och betong
Tak Papptak
Fönster 2- och 3-glas isolerfönster
Grundläggning Krypgrund och plintgrund (Utbyggnad)
Uppvärmning Bergvärme (vattenburet system), kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 616 m²
Taxeringsvärde 4 013 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna totalrenoverade 2-plansvilla i attraktiva Johannesdal! Här erbjuds en modern och stilren bostad om 211 kvm, varav 190 kvm är boyta och 21 kvm biarea. Villan är perfekt för familjen som söker både funktionalitet och komfort, och är uppdelad i två delar vilket ger en flexibel boendemiljö – idealiskt för den som vill ha egen avskildhet eller möjlighet till uthyrning. Den eleganta entrévåningen pryds av ett stilrent klinkergolv som inte bara är vackert, utan också praktiskt och lättskött. Här får du en känsla av lyx redan vid första steget in Tomten är generös och välplanerad om 616 kvm, med gott om utrymme för både lek, odling eller avkoppling. För den bilburne finns ett stort garage och parkeringsplatser för upp till 4 bilar på tomten, vilket gör det enkelt att välkomna både gäster och familjemedlemmar. Huset har genomgått en noggrant utförd totalrenovering med påkostade materialval, där inget har lämnats åt slumpen. Från de stilrena ytskikten till de välplanerade rummen, här får du ett hem som är både funktionellt och smakfullt. Detta är ett hem för den kräsne köparen som vill bo i en modern och stilren villa med nära till allt. Välkommen att boka visning och upplev allt detta fantastiska hem har att erbjuda! Huset är överlåtelsebesiktigat/energibesiktigat och försäkrat mot dolda fel i 10 år Välkommen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SR
Seif Rashid
Hägersten/Älvsjö
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare