1 / 42

Åbroddsvägen 6

Falkenberg · Villa · Byggd 1968

NeutraltFullt renoverat1960-tal
80 m²
Boarea
4
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumExponerad tegelUteplatsTrädäck +9

Läge

75/100
Skola
43
Service
63
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 19 min bil
Varberg 51 min bil
Halmstad 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Strandstugan 1.5 km
Sport Ridhus 2.2 km
Café Ateljécafé 2.8 km
Sport Sporthall 6.0 km
Närbutik 6.0 km
Sport Gym 6.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.4 km
Matbutik ICA Supermarket Skrea Strand 6.6 km
Sport Ishall 7.0 km
Sport Badhus 7.5 km
Vård Vårdcentral 8.6 km
Systembolaget 9.0 km
Grundskola Skrea skola 4.2 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg 9.0 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 166 m
avstånd
Badplats 1 868 m
Långasand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 165 m²

Beskrivning

Två charmiga hus i avskilt läge – nära hav, strand och natursköna promenadstråk Två hus på samma tomt – en unik möjlighet i avskilt och rofyllt läge. Båda bostäderna är smakfullt renoverade och i fint skick, vilket gör att det bara är att flytta in och börja njuta direkt. Här finns fantastiska möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera permanentboende med uthyrning. Kanske bor ni i det ena huset och hyr ut det andra, eller så går två familjer samman och skapar sitt eget paradis nära havet. Åbroddsvägen 6 är en plats att verkligen trivas på, endast 10 minuters promenad är du omgiven av hav, strand och naturreservat som erbjuder underbara promenadstråk året om. Här får ni det bästa av lugn, avskildhet och kustnära livsstil. Två hus!: Hus 1 Välkommen till detta smakfullt renoverade och trivsamma hus om 80 kvm – ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta. Bostaden erbjuder tre sovrum, badrum, gäst-wc, vardagsrum och kök i en genomtänkt planlösning som passar lika bra för permanentboende som för det perfekta sommarhuset. De ljusa väggarna tillsammans med slitstarka vinylgolv skapar en modern och inbjudande känsla. Från huset når du två härliga altaner – en på framsidan och en på baksidan som nås direkt från köket, perfekt för långa sommarkvällar och sociala stunder i solen. Hus 2 Även detta hus är totalrenoverat och präglas av en modern och stilren känsla. Här finns ett rymligt sovrum, ett mindre rum med våningssäng, ett luftigt allrum i öppen planlösning mot köket samt ett snyggt och modernt badrum. Samtliga renoveringar är utförda mellan 2022 och 2023, vilket ger ett bekvämt och lättskött boende med genomgående hög standard. Mittemellan Göteborg och Helsinborg, ligger Vesslunda med ca 7 km till motorvägspåfarten vid Laxbutiken i Heberg. Här bor man mitt i den svenska semesterdrömmen. Vesslunda är ett havsnära område beläget en dryg mil söder om Falkenberg. I Vesslunda hittar du en vacker strandmiljö men även planterad tallskog på flygsandfält. Här kan du bada från sandstrand och klippor eller ta en promenad på den nästan tre kilometer långa vandringsleden som går genom reservatet. Vesslunda ligger med sina mjuka sandbukter precis söder om Suseåns mynning. En cykelväg löper längst hela kuststräckan och förbinder Vesslunda med Falkenberg. Till centrala Falkenberg och järnvägsstationen tar man sig med bil på dryga 10 minuter.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Sänkt till 4 500 000 kr (−10 %)
  • 10 juni 2026 Pris satt till 4 995 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AF
Alexander Fallström
Falkenberg
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare