Image 1 of 42

Åbroddsvägen 6

Falkenberg · House · Year built 1968

NeutralFully renovated1960s
80 m²
Living area
4
Rooms
1968
Year built

Property features

Wood-burning stoveVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomExposed brickOutdoor spaceWooden deck +9

Location

75/100
Schools
43
Services
63
Commute
76
Traffic proximity
100
Nature
97
Common work municipalities
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samrådsskede

Vesslunda 1:7 del av – bostäder

20 m from the published plan area

Decision date: 9 November 2021

del av Vesslunda 1:7 (bostäder)

Falkenbergs kommun Case: KS 2010/276 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 34163-2024

320 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 August 2024

Notified area: 5.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 10003-2024

810 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 March 2024

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Strandstugan 1.5 km
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Café Ateljécafé 2.8 km
Sports Sports hall 6 km
Convenience store 6 km
Sports Gym 6.4 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 6.4 km
Grocery store ICA Supermarket Skrea Strand 6.6 km
Sports Ice rink 7 km
Sports Swimming pool 7.5 km
Healthcare Health centre 8.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 9 km
Preschool Namn saknas 3.7 km
Preschool Snäckan 4.6 km
Preschool Namn saknas 4.6 km
Primary school Skrea skola 4.2 km
Primary school Söderskolan 5.2 km
Primary school Slöingeskolan 6 km
Radon High risk (flygsand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 166 m
distance
Bathing place 1,868 m
Långasand, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 90 m
Municipal tax 32.50%
municipality 21.10 + region 11.40
Population 47,337
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,759/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,165 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Två charmiga hus i avskilt läge – nära hav, strand och natursköna promenadstråk Två hus på samma tomt – en unik möjlighet i avskilt och rofyllt läge. Båda bostäderna är smakfullt renoverade och i fint skick, vilket gör att det bara är att flytta in och börja njuta direkt. Här finns fantastiska möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera permanentboende med uthyrning. Kanske bor ni i det ena huset och hyr ut det andra, eller så går två familjer samman och skapar sitt eget paradis nära havet. Åbroddsvägen 6 är en plats att verkligen trivas på, endast 10 minuters promenad är du omgiven av hav, strand och naturreservat som erbjuder underbara promenadstråk året om. Här får ni det bästa av lugn, avskildhet och kustnära livsstil. Två hus!: Hus 1 Välkommen till detta smakfullt renoverade och trivsamma hus om 80 kvm – ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta. Bostaden erbjuder tre sovrum, badrum, gäst-wc, vardagsrum och kök i en genomtänkt planlösning som passar lika bra för permanentboende som för det perfekta sommarhuset. De ljusa väggarna tillsammans med slitstarka vinylgolv skapar en modern och inbjudande känsla. Från huset når du två härliga altaner – en på framsidan och en på baksidan som nås direkt från köket, perfekt för långa sommarkvällar och sociala stunder i solen. Hus 2 Även detta hus är totalrenoverat och präglas av en modern och stilren känsla. Här finns ett rymligt sovrum, ett mindre rum med våningssäng, ett luftigt allrum i öppen planlösning mot köket samt ett snyggt och modernt badrum. Samtliga renoveringar är utförda mellan 2022 och 2023, vilket ger ett bekvämt och lättskött boende med genomgående hög standard. Mittemellan Göteborg och Helsinborg, ligger Vesslunda med ca 7 km till motorvägspåfarten vid Laxbutiken i Heberg. Här bor man mitt i den svenska semesterdrömmen. Vesslunda är ett havsnära område beläget en dryg mil söder om Falkenberg. I Vesslunda hittar du en vacker strandmiljö men även planterad tallskog på flygsandfält. Här kan du bada från sandstrand och klippor eller ta en promenad på den nästan tre kilometer långa vandringsleden som går genom reservatet. Vesslunda ligger med sina mjuka sandbukter precis söder om Suseåns mynning. En cykelväg löper längst hela kuststräckan och förbinder Vesslunda med Falkenberg. Till centrala Falkenberg och järnvägsstationen tar man sig med bil på dryga 10 minuter.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 1 Jul 2026 Reduced to SEK 4,500,000 (−10 %)
  • 10 Jun 2026 Price set at SEK 4,995,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Lövängsvägen 6

SEK 6,975,000
approx. €620,701
Falkenberg 23 min to Falkenberg

samma stil · samma era · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Slånbärsstigen 6

SEK 4,200,000
approx. €373,755
Falkenberg 24 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Sudde Väg 18

SEK 6,450,000
approx. €573,981
Varberg 18 min to Varberg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Halmstadvägen 4

SEK 17,500,000
approx. €1,557,314
Near Falkenberg

samma skick · samma karaktär · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Sätilavägen 659

Kungsbacka kommun 22 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Bobergs kustväg 40

Falkenberg 18 min to Falkenberg

samma stil · samma karaktär · samma användning

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
AF
Alexander Fallström
Falkenberg
Asking price
SEK 4,500,000
approx. €400,452
View at broker