Image 1 of 26

Västra Höle Åsbacken 9413

Bollnäs · House · Year built 1978

Lightly modernised1970s
103 m²
Living area
4
Rooms
1978
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +4

Location

68/100
Schools
51
Services
34
Commute
76
Traffic proximity
100
Nature
83
Common work municipalities
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 1502-2026

620 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 January 2026

Notified area: 0.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 10683-2026

790 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 February 2026

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 13925-2026

980 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 March 2026

Notified area: 1.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Växbo krog 3.2 km
Café Majas Café 3.3 km
Convenience store Lötens Handel 3.4 km
Sports Sports hall 10.4 km
Sports Active Sports Club Bollnäs 12 km
Sports Swimming pool 13 km
Sports Indoor riding arena 14.4 km
Preschool Rengsjöskolan, Förskoleklass, Fritidshem Och För 3.5 km
Primary school Rengsjöskolan F-6 3.5 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,327 m
distance
Bathing place 4,082 m
Skidtjärn Rengsjö, excellent 2025
Wells (500 m) 39 wells
median drilled depth 30 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 26,243
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,287/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,587 m²
Tax assessment value 1 197 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Västra Höle i Rengsjö och denna trivsamma villa med lantligt och rofyllt läge. Här bor vi med naturen runt knuten på en generös tomt om 1 587 kvm – en plats där det finns utrymme för både lek, odling och avkoppling. Huset är uppfört 1978 och erbjuder ett bekvämt boende i ett plan med delvis inredd källare – perfekt för familjen som vill ha både sällskapsytor och praktiska utrymmen. Entréplanet är välplanerat med kök och matplats, tre sovrum samt badrum. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med utgång till den soliga, öppna altanen – en fin förlängning av hemmet under årets varmare månader. Från altanen når vi det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en härlig plats att umgås på oavsett väder. Här kan vi enkelt duka upp för middag utomhus eller bara njuta av lugnet omkring. I källarplanet möts vi av en inbjudande gillestuga med eldstad som skapar både värme och stämning. Här finns också gästrum, duschrum, tvättstuga, pannrum samt gott om förrådsutrymmen – funktionella ytor som förenklar vardagen och ger plats för både hobby och förvaring. På tomten finns ett fristående garage med förrådsdel samt ytterligare byggnad med vedbod och förråd. Ett praktiskt och komplett boende för dig som söker lugnet på landet men samtidigt vill ha en välplanerad familjevilla med bra utrymmen – välkommen att upptäcka möjligheterna tillsammans med oss.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Utbyvägen 9, Rengsjö

SEK 995,000
approx. €88,544
Bollnäs 21 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Remsta 514

SEK 1,600,000
approx. €142,383
Söderhamns kommun 19 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Midnäsvägen 14, Rengsjö

SEK 1,370,000
approx. €121,915
Bollnäs 21 min to Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Växbo 3092, Bollnäs

SEK 995,000
approx. €88,544
Bollnäs 22 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Österböle 8725

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Bollnäs 25 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Röste 1463

SEK 1,900,000
approx. €169,080
Bollnäs kommun 13 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
OS
Olivia Säll
Bollnäs
Asking price
SEK 1,750,000
approx. €155,731
View at broker