1 / 26

Västra Höle Åsbacken 9413

Bollnäs kommun · Villa · Byggd 1978

Lätt moderniserat1970-tal
103 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

68/100
Skola
51
Service
34
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Bollnäs 22 min bil
Ovanåker 59 min bil
Söderhamn 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Växbo krog 3.2 km
Café Majas Café 3.3 km
Närbutik Lötens Handel 3.4 km
Sport Sporthall 10.4 km
Sport Active Sports Club Bollnäs 12.0 km
Sport Badhus 13.0 km
Sport Ridhus 14.4 km
Grundskola Rengsjöskolan F-6 3.5 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 327 m
avstånd
Badplats 4 082 m
Skidtjärn Rengsjö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 30 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 587 m²
Taxeringsvärde 1 197 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Västra Höle i Rengsjö och denna trivsamma villa med lantligt och rofyllt läge. Här bor vi med naturen runt knuten på en generös tomt om 1 587 kvm – en plats där det finns utrymme för både lek, odling och avkoppling. Huset är uppfört 1978 och erbjuder ett bekvämt boende i ett plan med delvis inredd källare – perfekt för familjen som vill ha både sällskapsytor och praktiska utrymmen. Entréplanet är välplanerat med kök och matplats, tre sovrum samt badrum. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med utgång till den soliga, öppna altanen – en fin förlängning av hemmet under årets varmare månader. Från altanen når vi det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en härlig plats att umgås på oavsett väder. Här kan vi enkelt duka upp för middag utomhus eller bara njuta av lugnet omkring. I källarplanet möts vi av en inbjudande gillestuga med eldstad som skapar både värme och stämning. Här finns också gästrum, duschrum, tvättstuga, pannrum samt gott om förrådsutrymmen – funktionella ytor som förenklar vardagen och ger plats för både hobby och förvaring. På tomten finns ett fristående garage med förrådsdel samt ytterligare byggnad med vedbod och förråd. Ett praktiskt och komplett boende för dig som söker lugnet på landet men samtidigt vill ha en välplanerad familjevilla med bra utrymmen – välkommen att upptäcka möjligheterna tillsammans med oss.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
OS
Olivia Säll
Bollnäs
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare