Image 1 of 51

Österböle 8725

Bollnäs · House · Year built 1966

Fully renovated1960s
96 m²
Living area
5
Rooms
1966
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomWine coolerSaunaTiled floors +12

Location

64/100
Schools
50
Services
29
Commute
73
Traffic proximity
89
Nature
87
Common work municipalities
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 14271-2026

640 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 March 2026

Notified area: 3.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 63272-2025

740 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 19 December 2025

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Lötens Handel 2.8 km
Café Majas Café 3.3 km
Restaurant Växbo krog 8.1 km
Grocery store ICA Nära 9.9 km
Sports Sports hall 12.8 km
Sports Active Sports Club Bollnäs 14.5 km
Preschool Rengsjöskolan, Förskoleklass, Fritidshem Och För 3.5 km
Preschool Mo Skola Och Förskola 7.9 km
Preschool Trönö Skola Och Förskola 9.9 km
Primary school Rengsjöskolan F-6 3.5 km
Primary school Mo skola 7.9 km
Primary school Trönö skola 9.8 km
Radon Low risk (silt)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,199 m
distance
Bathing place 1,677 m
Skidtjärn Rengsjö, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 193 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 26,243
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,287/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 5,760 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantligt och ogenerat läge med inglasat uterum, eget poolområde, gårdshus och garage. Enplansvilla med gästhus, exklusivt poolområde, garage och smakfulla materialval – perfekt för familj och umgänge. Välkomna till Österböle 8725, här är det lätt att trivas. Den smakfulla enplansvillan har ett trivsamt inglasat uterum samt relaxavdelning och bastu. Gästhuset ger gott om plats för familj och vänner eller ett bekvämt generationsboende. Trädgårdens självklara mittpunkt är det inbjudande poolområdet med pool, utespa, utekök och ett härligt grillhus där sommarens alla måltider och sena kvällar får ta plats. Här har du allt du kan önska dig! Mellan Bollnäs och Söderhamn ligger det lilla bysamhället; Österböle. Längs med en mindre byväg ligger Österböle 8725, ett riktigt smultronställe där både tidigare ägare och nuvarande ägare skapat just sitt paradis!. Välkommen till en fastighet utöver det vanliga – en privat oas där naturen och lugnet blir en självklar del av vardagen. Med ett fantastiskt läge och utsikt över täkterna erbjuds här ett boende som kombinerar lugn, avskildhet och hög livskvalitet. Bakom den lummigt inramade porten, där vildvinet skapar en vacker entré, öppnar sig en helt annan värld. Gårdstunet möter dig med en omsorgsfullt anlagd trädgård, poolområde och flera byggnader som tillsammans skapar en unik miljö för både avkoppling och umgänge. Poolområdet är fastighetens självklara samlingsplats med pool, poolhus med utespa, separat byggnad med kök, bar och grillplats med sittplatser runt om, utekök samt utedusch – allt samlat i en genomtänkt och inbjudande miljö. För den odlingsintresserade finns en stor köksträdgård med odlingsbäddar och växthus. På tomten finns även ett garage på gjuten platta med goda förvaringsmöjligheter samt ett isolerat rum som passar utmärkt som hobbyrum, kontor eller verkstad. Boningshuset på 96 kvm och Gårdshuset på 50 kvm är uppförda i ett plan och binds samman av en solterrass som skapar ett naturligt flöde mellan byggnaderna. Ett boende som passar lika bra för den stora familjen som för dig som gärna tar emot gäster och vill erbjuda dem ett eget boende. Här bor du med naturen precis utanför dörren med cykelavstånd till både bad vid Skidtjärn med kristallklart vatten, välpistade skoterleder samt lanthandel. Här har du en fastighet som är skapad för att njuta av livet året om. Välkomna till Österböle 8725, kanske just till ditt nya hem i vårt vackra Hälsingland! Rengsjö är en by med närhet till både natur och service. Här finns förskola, skola, kyrka, livsmedelsbutik, restaurang och bensinstation, vilket ger goda förutsättningar för ett smidigt vardagsliv. För den som tycker om ett aktivt friluftsliv finns idrottsplats, fotbollsplan, skidspår och ridanläggning. Under sommaren är badplatsen vid Skidtjärn ett populärt utflyktsmål och runt Hölesjön finns fina möjligheter till promenader, cykling och andra aktiviteter i naturen. I byn finns även Västerby Hälsingegård som anordnar aktiviteter och evenemang under året. Rengsjö har ett aktivt föreningsliv och flera mindre företag som bidrar till en levande landsbygd.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Växbo 3092, Bollnäs

SEK 995,000
approx. €88,544
Bollnäs 22 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Utbyvägen 9, Rengsjö

SEK 995,000
approx. €88,544
Bollnäs 21 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Västra Höle Åsbacken 9413

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Bollnäs kommun 22 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Hammaren 1502

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Bollnäs kommun 26 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Lapphagen 9225

SEK 1,600,000
approx. €142,383
Bollnäs kommun 24 min to Bollnäs

samma stil · samma era · också faluröd fasad

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Sjönära och ståtligt i bästa solläge med öppen vy över vatten och ängar

House

Bollnas

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Maria Östlund
Bollnäs
Asking price
SEK 4,500,000
approx. €400,452
View at broker