Image 1 of 40

Värmlandsgatan 22

Katrineholm · House · Year built 1935

Historisk Villa NeutralLightly modernised1930s
112 m²
Living area
5
Rooms
1935
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern kitchenTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +2

Location

95/100
Schools
100
Services
100
Commute
96
Traffic proximity
95
Nature
80
Common work municipalities
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Uppdrag

Kvarteret Ekorren

420 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplanen syftar till att möjliggöra bostäder i den tidigare skolbyggnaden kallad "Plättis", göra befintliga bebyggelse planenlig och uppdatera gränsdragningen mellan allmän plats och kvartersmark.

Planning assignment Uppdrag

Kvarnbacken

840 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplanens syfte är att möjliggöra bostadsbebyggelse i form av flerbostadshus i centrum.

Planning assignment Uppdrag

Triangeln

880 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet är att förtäta och göra centrala Katrineholm mer attraktivt. Genom en förtätning så kan centrala Katrineholm bli mer attraktivt och bygga vidare på det viktiga läge som staden har där stambanorna möts. Platsen påverkar därför även de som endast byter tåg eller passerar Katrineholm. Förtätningen ska främst ske där det idag är parkeringsplatser. Det ska tillåtas både verksamheter och bostäder. Detaljplanen kommer delas upp i fyra etapper.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 150 m
Convenience store 24 SJU Backavallen 380 m
Sports Ice rink 580 m
Restaurant Villa Sandhem 630 m
Grocery store Ica Nära 660 m
Sports Swimming pool 850 m
Sports Fitness24Seven 930 m
Café Sultans Konditori City 940 m
Pharmacy LloydsApotek 950 m
Systembolaget (alcohol shop) 1 km
Healthcare Hospital 1.1 km
Sports Indoor riding arena 2.8 km
Preschool Förskola Karossen 170 m
Preschool Förskola Borgen 240 m
Preschool Föskola Trädgården 280 m
Primary school Skogsborgsskolan 90 m
Primary school Järvenskolan 390 m
Primary school Järven anpassad skola 390 m
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,805 m
distance
Wind power (planned) 4,870 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, under consideration
Bathing place 1,682 m
Duveholmssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 109 wells
median drilled depth 156 m
Municipal tax 32.95%
municipality 22.12 + region 10.83
Population 34,154
municipality residents
Median income SEK 321,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,868/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts på trästomme
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3- glas isolerfönster
Foundation Källare
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 631 m²
Tax assessment value 2 353 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen att upptäcka detta charmiga hem från 1935, beläget i ett trivsamt område i Katrineholm. Med en boyta på 112 kvm och ytterligare biyta om 64 kvm har detta hus gott om plats för hela familjen. Huset erbjuder fem rum, varav tre är mysiga sovrum – perfekt för en familj att bo och trivas i. En av de stora fördelarna är att det finns gott om plats för lek, trädgårdsdrömmar och sociala stunder med nära och kära. Det finns två stycken eldstäder, en på entréplan och en på övervåningen som skapar en härlig atmosfär och blir snabbt en favorit för mysiga hemmakvällar inomhus. Katrineholm med sitt utbud av service och kommunikationer, ger en bra balans mellan stadens bekvämligheter. Härifrån når du både skola och dagligvaruhandel på några minuter, vilket gör vardagen enkel och smidig. Med ett utgångspris på 2 995 000 kr bjuder vi in dig att upptäcka vad som kan bli ditt nästa hem. Varmt Välkomna att kontakta mäklaren för en visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Forsa Björkhaga 4, Katrineholm

SEK 3,125,000
approx. €278,092
Katrineholm 15 min to Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Östgötagatan 7

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Katrineholms kommun Near Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Gärdesgatan 5

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Near Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Sjölandsvägen, Värmbol

House

Near Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Åkerbärsvägen 1, Lasstorp

SEK 1,950,000
approx. €173,529
Near Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Myrstigen 11

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Katrineholms kommun Near Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
SB
Sabina Bjurhem
Katrineholm
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €266,523
View at broker