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Värmlandsgatan 22

Katrineholm · Haus · Baujahr 1935

Historisk Villa NeutralLeicht modernisiert1930er Jahre
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1935
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

95/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
95
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Kvarteret Ekorren

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syftar till att möjliggöra bostäder i den tidigare skolbyggnaden kallad "Plättis", göra befintliga bebyggelse planenlig och uppdatera gränsdragningen mellan allmän plats och kvartersmark.

Planungsauftrag Uppdrag

Kvarnbacken

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanens syfte är att möjliggöra bostadsbebyggelse i form av flerbostadshus i centrum.

Planungsauftrag Uppdrag

Triangeln

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet är att förtäta och göra centrala Katrineholm mer attraktivt. Genom en förtätning så kan centrala Katrineholm bli mer attraktivt och bygga vidare på det viktiga läge som staden har där stambanorna möts. Platsen påverkar därför även de som endast byter tåg eller passerar Katrineholm. Förtätningen ska främst ske där det idag är parkeringsplatser. Det ska tillåtas både verksamheter och bostäder. Detaljplanen kommer delas upp i fyra etapper.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 150 m
Nahversorger 24 SJU Backavallen 380 m
Sport Eishalle 580 m
Restaurant Villa Sandhem 630 m
Lebensmittelgeschäft Ica Nära 660 m
Sport Schwimmbad 850 m
Sport Fitness24Seven 930 m
Café Sultans Konditori City 940 m
Apotheke LloydsApotek 950 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,1 km
Sport Reithalle 2,8 km
Kindertagesstätte Förskola Karossen 170 m
Kindertagesstätte Förskola Borgen 240 m
Kindertagesstätte Föskola Trädgården 280 m
Grundschule Skogsborgsskolan 90 m
Grundschule Järvenskolan 390 m
Grundschule Järven anpassad skola 390 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.805 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.870 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, in bearbeitung
Badestelle 1.682 m
Duveholmssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 109 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 156 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts på trästomme
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3- glas isolerfönster
Fundament Källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 631 m²
Steuerwert 2 353 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen att upptäcka detta charmiga hem från 1935, beläget i ett trivsamt område i Katrineholm. Med en boyta på 112 kvm och ytterligare biyta om 64 kvm har detta hus gott om plats för hela familjen. Huset erbjuder fem rum, varav tre är mysiga sovrum – perfekt för en familj att bo och trivas i. En av de stora fördelarna är att det finns gott om plats för lek, trädgårdsdrömmar och sociala stunder med nära och kära. Det finns två stycken eldstäder, en på entréplan och en på övervåningen som skapar en härlig atmosfär och blir snabbt en favorit för mysiga hemmakvällar inomhus. Katrineholm med sitt utbud av service och kommunikationer, ger en bra balans mellan stadens bekvämligheter. Härifrån når du både skola och dagligvaruhandel på några minuter, vilket gör vardagen enkel och smidig. Med ett utgångspris på 2 995 000 kr bjuder vi in dig att upptäcka vad som kan bli ditt nästa hem. Varmt Välkomna att kontakta mäklaren för en visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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