Image 1 of 36

Vallbrottsgatan 33

Trollhättan · House · Year built 1971

1970s
169 m²
Living area
7
Rooms
1971
Year built

Property features

BalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesStone wallsBarn / outbuildingGuest house +4

Location

92/100
Schools
88
Services
99
Commute
89
Traffic proximity
100
Nature
90
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Pågående

Höder 7 och Balder 8

690 m from the published plan area

Affected property: Strömslundsskolan

The municipality has not published a direct link to this case.

Skola

Trollhättans Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: PLAN.2025.3345 View municipal planning information ↗
Detailed plan Pågående

Västergärdetbron

890 m from the published plan area

Affected property: Bro Bergkanalen

Bro över Bergkanalen

Trollhättans Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: PLAN.2023.3799 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Pågående

Slussanläggning och farled

620 m from the published plan area

Affected property: Slussarna

Slussanläggning och farled

Trollhättans Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: PLAN.2024.3159 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 65116-2023

370 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 December 2023

Notified area: 0.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop Strömslund 310 m
Sports Indoor riding arena 1.2 km
Convenience store AutoMat 1.2 km
Sports Sports hall 1.3 km
Restaurant 1.4 km
Café 1.4 km
Sports Fitness24Seven 1.5 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Pharmacy Apoteket 1.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.7 km
Sports Swimming pool 2 km
Sports Ice rink 2.1 km
Preschool Kvarnens Förskola 620 m
Preschool Hörngatans Förskola 1.2 km
Preschool Lokets Förskola 1.3 km
Primary school Hälltorpskolan F-3 620 m
Primary school Strömslundsskolan 7-9 800 m
Primary school Strömslundsskolan 4-6 800 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 80 m
distance
Wind turbine 3,593 m
Marieström, 34 m high
Bathing place 4,275 m
Öresjö, Munkeboviken, excellent 2025
Wells (500 m) 99 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Heating Bergvärme till vattenburet system.
Ventilation Självdrag förstärkt med forcerad frånluft i badrum

Property and finances

Plot area 537 m²
Tax assessment value 2 692 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Påkostat renoverat med attraktivt läge nära naturen! Omfattande och påkostade renoverad villa med att skyddat läge längst in på gatan och naturen som granne. Ljust och enhetligt med tilltagna ytor. Vidbyggt garage med vattenburen golvvärme. Beskrivning Sällsynt fint tillfälle till omfattande och påkostat renoverad familjevilla i ett perfekt format. Gott om plats på dryga 220 kvm totalyta inkl. det vidbyggda garaget. Mycket välskött med majoriteten av uppdateringar gjorda under de senaste åren. Tre rymliga sovrum samsas med såväl allrum som större vardagsrum i alldeles lagom öppen planlösning. Tilltalande genomgångsljus, öppna ytor i härlig atmosfär och i enhetligt modern miljö i hög byggstandard. Två helkaklade badrum, varav det ena med imponerande rymd, smakfullt kök och separat tvättstuga med bekväm grovingång. Gott om förvaringsmöjligheter i såväl sovrum som två rymliga entréer, samtidigt som det vidbyggda garaget med golvvärme (vilket är nyuppfört) med tillhörande gym och förråd ger fina användningsmöjligheter också. Såväl el- som VVS har setts över där bergvärme bidrar till låga energikostnader. Utsidan håller en lika hög nivå som insidan med sina uppdaterade fasader, 3-glasfönster och utbytt yttertak. Huset ligger längst in på en lugn sidogata i hjärtat av Strömslund där trädgårdstomten är solfylld hela dagen, erbjuder flera uteplatsmöjligheter och skyddas från insyn för att angränsa mot naturen. Gräsmatta och planteringar ramas in av staket, odlingsytor och lummig vacker växtlighet. Här erbjuds även ett inrett fristående attefallshus samt ett lusthus. Fina promenadstråk ned till älven väntar nära samtidigt som lekplatser och förskolor nås på kort gångavstånd. Bekvämligheter som mataffär och fritidsaktiviteter med fotboll och Skidstugans motionsspår finns också runt hörnet. Den populära badsjön Öresjö ligger mindre än 10 minuter bort och likaså centrum som enkelt nås till fots eller på cykel. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Skillnadsgatan 41

SEK 4,055,000
approx. €359,167
Trollhättans stad Near Trollhättan

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Rotekullagatan 8

Near Trollhättan

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Danska vägen 17, Sjuntorp

SEK 2,695,000
approx. €238,707
Trollhättan 19 min to Trollhättan

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Nysätersvägen 16, Skoftebyn

Near Trollhättan

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Syltevägen 35

Trollhättans stad Near Trollhättan

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lerbäckevägen 26

Near Trollhättan

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
RB
Robin Bergendahl
Bjurfors Trollhättan
Asking price
SEK 4,675,000
approx. €414,083
View at broker