Image 1 of 66

Syltevägen 35

Trollhättan · House · Year built 1979

ModernFully renovated1970s
210 m²
Living area
9
Rooms
1979
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +12

Location

92/100
Schools
93
Services
99
Commute
89
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Pågående

Västergärdetbron

650 m from the published plan area

Affected property: Bro Bergkanalen

Bro över Bergkanalen

Trollhättans Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: PLAN.2023.3799 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Pågående

Ryrs gård

900 m from the published plan area

Bostadär

Trollhättans Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: PLAN.2025.3188 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Pågående

Slussanläggning och farled

720 m from the published plan area

Affected property: Slussarna

Slussanläggning och farled

Trollhättans Stad Sources checked: 29 September 2026 Case: PLAN.2024.3159 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 460 m
Convenience store AutoMat 730 m
Restaurant Hugin pizza 770 m
Café Slusscaféet 790 m
Grocery store Coop 840 m
Healthcare Health centre 1.2 km
Sports Ice rink 2 km
Sports Fitness24Seven 2.2 km
Sports Indoor riding arena 2.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.3 km
Pharmacy Apoteket 2.4 km
Sports Swimming pool 2.9 km
Preschool Förskolan Röllekan 200 m
Preschool Lokets Förskola 400 m
Preschool Vitsippans Förskola 430 m
Primary school Skoftebyskolan 2-6 420 m
Primary school Skoftebyskolan F-1 420 m
Primary school Montessoriskolan Trilobiten 720 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 894 m
distance
Wind turbine 2,838 m
Halltorp, 22 m high
Wells (500 m) 126 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Lättbetong & trä
Roof Rheinzink plåt
Windows 3 - glas isolerrutor
Foundation Källare, betongplatta
Heating Bergvärme, braskamin & öppen spis
Broadband Fiberanslutet

Property and finances

Plot area 833 m²
Tax assessment value 2 916 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett påkostat och arkitektritat hem i attraktiva Skoftebyn – ett välplanerat hus där genomtänkt arkitektur, generösa ytor och exklusiva materialval skapar en bostad utöver det vanliga. Husets totala yta om hela 305 kvm är fördelad över fyra etage, vilket skapar en spännande planlösning med tydlig karaktär och gott om plats för både familjeliv, avkoppling och sociala tillställningar. Här finns bland annat garage, bastu, gym samt flera sovrum och gästrum – flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov. Bostaden präglas av påkostade och genomtänkta materialval och lösningar, där inget har lämnats åt slumpen. Taket är utfört i exklusiv Rheinzink-plåt och huset är utrustat med dubbla elbilsladdare, vilket kombinerar ett stilrent uttryck med moderna och praktiska funktioner. Den inglasade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats för umgänge och avkoppling under stora delar av året. Även balkongen bidrar med ytterligare en trivsam uteplats och fin utsikt över området. På den generösa tomten om 833 kvm finns gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling. Ett omsorgsfullt utformat och påkostat hem för dig som söker något utöver det vanliga – med arkitektur, kvalitet, funktion och trivsel i fokus. Välkommen att kontakta mäklare för mer information!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Sandhemsvägen 174, Sandhem

Near Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Rotekullagatan 8

Near Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lextorpsvägen 301

SEK 1,650,000
approx. €145,618
Trollhättans stad Near Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Albertsvägen 73B, Trollhättan

SEK 3,590,000
approx. €316,830
Near Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Almåsvägen 8

SEK 2,495,000
approx. €220,192
Trollhättan 25 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services traffic exposed very green setting clean air

Planetvägen 5

SEK 3,395,000
approx. €299,621
Lilla Edets kommun Near Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
AA
Anton Andersson
Trollhättan
Asking price
--
View at broker