Image 1 of 40

Heden 116

Lysekil · House · Year built 1929

RusticLightly modernised1920s
158 m²
Living area
5
Rooms
1929
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsBeadboard panellingBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +7

Location

70/100
Schools
58
Services
63
Commute
73
Traffic proximity
65
Nature
93
Common work municipalities
Lysekil 71.3 %
Uddevalla 8.7 %
Göteborg 3.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Lysekil.

Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 7506-2026

680 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 February 2026

Notified area: 2.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 7509-2026

850 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 February 2026

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 44536-2024

890 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 October 2024

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Coop Brastad 2.8 km
Healthcare Health centre 2.8 km
Pharmacy 2.8 km
Restaurant Restaurang Oasen 2.9 km
Sports Sports hall 3 km
Sports Gym 3.8 km
Café Röe Gård Butik & Café 7.6 km
Sports Indoor riding arena 7.6 km
Grocery store Coop Lysekil 9.1 km
Sports Ice rink 10.2 km
Sports Swimming pool 11.1 km
Preschool Förskola Kvarnen 2.8 km
Preschool Namn saknas 2.9 km
Preschool Förskola Ängen 3.2 km
Primary school Stångenässkolan 2.7 km
Primary school Bergs skola 3.9 km
Primary school Bro skola 7.4 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 517 m
distance
Wind turbine 1,379 m
Sture Nolby HA 046, 87 m high
Wind power (planned) 3,097 m
Vindkraftpark Preem/LyseHogen, approved
Bathing place 3,649 m
Govik
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 13,907
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,640/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Bandad plåt
Windows Isolerglas
Foundation Grovkällare
Heating Direktel och vedspis i kök

Property and finances

Plot area 1,590 m²
Tax assessment value 2 151 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

PÅ GÅNG! Inom kort kommer vi kunna erbjuda Heden 116 – ett välvårdat och charmigt hus från 1929 med fin karaktär och en härligt grönskande trädgård. Ett trivsamt boende som passar lika bra för dig som söker ett permanent hem som för dig som längtar efter ett välskött fritidsboende för lediga dagar och långa somrar på västkusten. Invändigt väntar en rymlig och flexibel planlösning med fina ytor för både vardagsliv och umgänge. Det generösa köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matlagning, medan vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt. Därtill finns flera väl tilltagna rum som kan disponeras efter behov – som sovrum, gästrum, arbetsrum eller ytterligare sällskapsrum. Bostaden kompletteras av generösa altanytor som sträcker sig runt stora delar av huset. Här ryms såväl matgrupp som lounge och flera härliga platser att slå sig ner på under dagen. Sommartid blir altanen en naturlig förlängning av huset – perfekt för morgonkaffet, lata eftermiddagar och långa middagar med familj och vänner. Den solrika och grönskande trädgården bjuder på öppna gräsytor, uppvuxen grönska och växthus, med fina möjligheter för både odling, lek och avkoppling. Till fastigheten hör dessutom två garage, varav det ena med carport, vilket ger utmärkta möjligheter för bilar, hobby, förvaring och båtliv. Läget på Heden kombinerar lugnet och närheten till naturen med bekvämt avstånd till både Brastad och Lysekil. I närområdet finns fina promenadstråk samt närhet till bad, fiske och båtliv i Gullmarsfjorden. För golfaren finns både Holma Golf och Brastads pay-and-playbana på bekvämt avstånd, och bussen mot Brastad och Lysekil stannar endast cirka 75 meter från bostaden. Heden 116 är ett hem för dig som uppskattar det välvårdade och genuina – ett hus med karaktär, fina ytor och en ljuvlig trädgård där det är lätt att trivas. Här bor du med naturen utanför dörren och med havet, servicen och kustens alla möjligheter inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed

Similar homes

Fundeskärr 602, Henån

SEK 2,290,000
approx. €202,100
Orust 12 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Föreningsgatan 20

SEK 2,795,000
approx. €246,668
Uddevalla kommun Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −5 %

Lännestad 304

SEK 2,450,000
approx. €216,221
Lysekils kommun 23 min to Lysekil

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Skaftö-Backa 112

SEK 3,995,000
approx. €352,573
Lysekils kommun 16 min to Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Näverkärr 207

SEK 14,900,000
approx. €1,314,977
Brastad - Lysekil - Bohus Malmön

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Järmunderöd 25

SEK 2,395,000
approx. €211,367
Munkedals kommun 12 min to Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
ÅL
Åsa Larsson
Lysekil
Asking price
SEK 2,150,000
approx. €189,745
View at broker