Image 1 of 33

Trädgårdsvägen 15

Nykvarn · House · Year built 1973

Original condition1970s
110 m²
Living area
7
Rooms
1973
Year built

Property features

Tiled stoveOriginal doorsOpen-plan layoutSaunaTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deck +8

Location

86/100
Schools
90
Services
86
Commute
84
Traffic proximity
86
Nature
87
Common work municipalities
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning programme Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

100 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Case: KS/2022:422 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

60 m from the published plan area

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Case: KS/2020:86 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

190 m from the published plan area

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Case: KS/2018:155 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 18848-2024

840 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 May 2024

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Nykvarn 530 m
Café Kafé Änglagott 560 m
Sports Sports hall 570 m
Pharmacy Apoteket 690 m
Restaurant 740 m
Sports Indoor riding arena 5.8 km
Sports Ice rink 8.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.4 km
Sports Actic 9 km
Convenience store Al Kazazi 9.4 km
Healthcare Health centre 10 km
Sports Swimming pool 12 km
Preschool Förskola Lillhaga 620 m
Preschool Förskola Winklerska 700 m
Preschool Förskola Gammeltorp 800 m
Primary school Furuborgskolan 510 m
Primary school Lillhagaskolan 660 m
Primary school Turingeskolan 1.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 472 m
distance
Bathing place 1,740 m
Hökmossenbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 42 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 32.30%
municipality 19.97 + region 12.33
Population 12,342
municipality residents
Median income SEK 432,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,229/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas isoler fönster samt 2-glas fönster
Foundation Källare
Heating Luft/vattenvärmepump, eldstäder.
Broadband Ej fiber

Property and finances

Plot area 2,492 m²
Tax assessment value 3 588 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Entréplanet välkomnar med en hall där det finns plats för både hatthylla och skohylla. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna med ett generöst kök som erbjuder gott om plats för matbord och familjens samvaro. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, där en kakelugn utgör ett naturligt blickfång och bidrar till husets karaktär. På entréplanet finns även ett badrum samt en separat gäst-WC. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, samtliga försedda med garderober. Från denna del av huset nås även garaget samt utgång till tomten och den inglasade altanen som vetter mot den grönskande trädgården. Huset präglas till stora delar av sin ursprungliga karaktär och erbjuder en möjlighet för nästa ägare att renovera och skapa ett hem efter egen smak och behov. Källarplanet rymmer generösa ytor med många användningsmöjligheter. Här finns flera förrådsutrymmen, hobbyrum samt ytterligare två rum som kan disponeras efter önskemål. Vidare finns en relaxdel med bastu och badrum, verkstad, tvättstuga samt ett extra kök. De väl tilltagna ytorna ger gott om plats för såväl hobbyverksamhet som förvaring och framtida utveckling. Till bostaden hör även ett ytterligare garage. Den stora tomten omges av grönska och fruktträd – här finns gott om utrymme för lek, odling, avkoppling och framtida projekt. På tomten finns även ett stort fristående garage/verkstad med många användningsområden – perfekt för egenföretagaren, hobbymekanikern eller som extra förvaring. Här bor du med närhet till både natur, skolor, service och kommunikationer – ett drömläge för dig som vill kombinera ett naturnära liv med smidig pendling till Stockholm och Södertälje. För byggrätt och vidare utvecklingsmöjligheter hänvisas till Nykvarns kommun. Ta chansen att förverkliga din bostadsdröm – här finns potentialen att skapa ett hem för livet!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 7 Sept 2026 Reduced to SEK 4,495,000 (−24 %)
  • 16 Aug 2026 Price set at SEK 5,895,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Glättarevägen 11, Nykvarn

SEK 3,395,000
approx. €302,119
Nykvarn 16 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Eldarevägen 33

SEK 6,295,000
approx. €560,188
Nykvarns kommun 19 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Sorterarevägen 14, Nykvarn

Nykvarn 19 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Snårvägen 8

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Botkyrka 31 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −3 %

Hökmossvägen 20

SEK 5,250,000
approx. €467,194
Nykvarns kommun 20 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Åvägen 11

Nykvarns kommun 19 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Asking price
SEK 4,495,000
approx. €400,007
View at broker