Bild 1 av 33

Trädgårdsvägen 15

Nykvarn · Villa · Byggår 1973

Originalskick1970-tal
110 m²
Boarea
7
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KakelugnOriginaldörrarÖppen planlösningBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +8

Läge

86/100
Skola
90
Service
86
Pendling
84
Trafik
86
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planprogram Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

100 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Ärende: KS/2022:422 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

60 m från det publicerade planområdet

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Ärende: KS/2020:86 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

190 m från det publicerade planområdet

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Ärende: KS/2018:155 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 18848-2024

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 14 maj 2024

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 530 m
Café Kafé Änglagott 560 m
Sport Sporthall 570 m
Apotek Apoteket 690 m
Restaurang 740 m
Sport Ridhus 5,8 km
Sport Ishall 8,3 km
Systembolaget 8,4 km
Sport Actic 9 km
Närbutik Al Kazazi 9,4 km
Vård Vårdcentral 10 km
Sport Badhus 12 km
Förskola Förskola Lillhaga 620 m
Förskola Förskola Winklerska 700 m
Förskola Förskola Gammeltorp 800 m
Grundskola Furuborgskolan 510 m
Grundskola Lillhagaskolan 660 m
Grundskola Turingeskolan 1,1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 472 m
avstånd
Badplats 1 740 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler fönster samt 2-glas fönster
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, eldstäder.
Bredband Ej fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 492 m²
Taxeringsvärde 3 588 000 kr
Taxeringsår 2024

Entréplanet välkomnar med en hall där det finns plats för både hatthylla och skohylla. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna med ett generöst kök som erbjuder gott om plats för matbord och familjens samvaro. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, där en kakelugn utgör ett naturligt blickfång och bidrar till husets karaktär. På entréplanet finns även ett badrum samt en separat gäst-WC. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, samtliga försedda med garderober. Från denna del av huset nås även garaget samt utgång till tomten och den inglasade altanen som vetter mot den grönskande trädgården. Huset präglas till stora delar av sin ursprungliga karaktär och erbjuder en möjlighet för nästa ägare att renovera och skapa ett hem efter egen smak och behov. Källarplanet rymmer generösa ytor med många användningsmöjligheter. Här finns flera förrådsutrymmen, hobbyrum samt ytterligare två rum som kan disponeras efter önskemål. Vidare finns en relaxdel med bastu och badrum, verkstad, tvättstuga samt ett extra kök. De väl tilltagna ytorna ger gott om plats för såväl hobbyverksamhet som förvaring och framtida utveckling. Till bostaden hör även ett ytterligare garage. Den stora tomten omges av grönska och fruktträd – här finns gott om utrymme för lek, odling, avkoppling och framtida projekt. På tomten finns även ett stort fristående garage/verkstad med många användningsområden – perfekt för egenföretagaren, hobbymekanikern eller som extra förvaring. Här bor du med närhet till både natur, skolor, service och kommunikationer – ett drömläge för dig som vill kombinera ett naturnära liv med smidig pendling till Stockholm och Södertälje. För byggrätt och vidare utvecklingsmöjligheter hänvisas till Nykvarns kommun. Ta chansen att förverkliga din bostadsdröm – här finns potentialen att skapa ett hem för livet!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 7 sep. 2026 Sänkt till 4 495 000 kr (−24 %)
  • 16 aug. 2026 Pris satt till 5 895 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Glättarevägen 11, Nykvarn

3 395 000 kr
Nykvarn 16 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Eldarevägen 33

6 295 000 kr
Nykvarns kommun 19 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Sorterarevägen 14, Nykvarn

Nykvarn 19 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Snårvägen 8

5 995 000 kr
Botkyrka 31 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −3 %

Hökmossvägen 20

5 250 000 kr
Nykvarns kommun 20 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Åvägen 11

Nykvarns kommun 19 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare