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Trädgårdsvägen 15

Nykvarn · Haus · Baujahr 1973

Originalzustand1970er Jahre
110 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KachelofenOriginaltürenOffener GrundrissSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

86/100
Schulen
90
Versorgung
86
Pendeln
84
Verkehrsnähe
86
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsprogramm Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

100 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2022:422 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

60 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2020:86 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2018:155 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 18848-2024

840 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 530 m
Café Kafé Änglagott 560 m
Sport Sporthalle 570 m
Apotheke Apoteket 690 m
Restaurant 740 m
Sport Reithalle 5,8 km
Sport Eishalle 8,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,4 km
Sport Actic 9 km
Nahversorger Al Kazazi 9,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 10 km
Sport Schwimmbad 12 km
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 620 m
Kindertagesstätte Förskola Winklerska 700 m
Kindertagesstätte Förskola Gammeltorp 800 m
Grundschule Furuborgskolan 510 m
Grundschule Lillhagaskolan 660 m
Grundschule Turingeskolan 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 472 m
Entfernung
Badestelle 1.740 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 42 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isoler fönster samt 2-glas fönster
Fundament Källare
Heizung Luft/vattenvärmepump, eldstäder.
Breitband Ej fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.492 m²
Steuerwert 3 588 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Entréplanet välkomnar med en hall där det finns plats för både hatthylla och skohylla. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna med ett generöst kök som erbjuder gott om plats för matbord och familjens samvaro. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, där en kakelugn utgör ett naturligt blickfång och bidrar till husets karaktär. På entréplanet finns även ett badrum samt en separat gäst-WC. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, samtliga försedda med garderober. Från denna del av huset nås även garaget samt utgång till tomten och den inglasade altanen som vetter mot den grönskande trädgården. Huset präglas till stora delar av sin ursprungliga karaktär och erbjuder en möjlighet för nästa ägare att renovera och skapa ett hem efter egen smak och behov. Källarplanet rymmer generösa ytor med många användningsmöjligheter. Här finns flera förrådsutrymmen, hobbyrum samt ytterligare två rum som kan disponeras efter önskemål. Vidare finns en relaxdel med bastu och badrum, verkstad, tvättstuga samt ett extra kök. De väl tilltagna ytorna ger gott om plats för såväl hobbyverksamhet som förvaring och framtida utveckling. Till bostaden hör även ett ytterligare garage. Den stora tomten omges av grönska och fruktträd – här finns gott om utrymme för lek, odling, avkoppling och framtida projekt. På tomten finns även ett stort fristående garage/verkstad med många användningsområden – perfekt för egenföretagaren, hobbymekanikern eller som extra förvaring. Här bor du med närhet till både natur, skolor, service och kommunikationer – ett drömläge för dig som vill kombinera ett naturnära liv med smidig pendling till Stockholm och Södertälje. För byggrätt och vidare utvecklingsmöjligheter hänvisas till Nykvarns kommun. Ta chansen att förverkliga din bostadsdröm – här finns potentialen att skapa ett hem för livet!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 4.495.000 SEK (−24 %)
  • 16.08.2026 Preis festgelegt auf 5.895.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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