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Hökmossvägen 20

Nykvarn · Haus · Baujahr 1919

NeutralGemischter Zustand1970er Jahre
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1919
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenGroße FensterAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeFischgrätparkett +1

Lage

88/100
Schulen
98
Versorgung
85
Pendeln
81
Verkehrsnähe
95
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för del av Grytan 18 m.fl.

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Centrum och bostäder

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2025:76 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2022:422 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Hökmossen 1:6 m.fl.(Hökmossen 2B)

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplanen möjliggör ett bostadsområde med blandad bebyggelse

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2014:115 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 300 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 570 m
Café Kafé Änglagott 600 m
Apotheke Apoteket 650 m
Restaurant 670 m
Sport Reithalle 6 km
Sport Eishalle 8,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,7 km
Sport Actic 9,3 km
Nahversorger Al Kazazi 9,8 km
Sport Schwimmbad 12,3 km
Kindertagesstätte Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 310 m
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 320 m
Kindertagesstätte Förskola Gammeltorp 460 m
Grundschule Lillhagaskolan 200 m
Grundschule Turingeskolan 310 m
Grundschule Björkestaskolan 700 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.291 m
Entfernung
Badestelle 1.072 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3- och 2-glas isolerrutor
Fundament Torpargrund och mindre källare
Heizung Bergvärme, braskamin, luft/luft värmepump samt elgolvvärme i badrum.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.002 m²
Steuerwert 3 279 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Mitt i hjärtat av Nykvarn, på centralt och eftertraktat läge, erbjuds nu denna karaktärsfulla villa där tidstypisk charm möter moderna och stilrena materialval. Här bor ni med ett svårslaget läge endast ett stenkast från förskolor och skolor, med närhet till natur, badstrand samt Nykvarn C med dess serviceutbud och smidiga kommunikationer. Bostaden präglas av fina ljusinsläpp, väl avvägda ytor och en harmonisk atmosfär där gammalt och nytt samspelar på ett smakfullt sätt. Det renoverade och exklusiva köket erbjuder både funktion och estetik i en inbjudande miljö för både vardag och sociala tillställningar. Vardagsrummet är hemtrevligt och elegant med vacker kamin som skapar både värme och karaktär, samt gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Här finns en trivsam känsla som genomsyrar hela hemmet. Det rymliga och smakfullt renoverade badrummet är inrett med exklusivt kakel från Bricmate och erbjuder en påkostad känsla med tvättmaskin och torktumlare integrerat för hög komfort i vardagen. Därutöver finns även separat wc. Bostaden rymmer tre sovrum samt ytterligare ett allrum som idag nyttjas som sovrum, vilket ger flexibla ytor för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum. Utvändigt väntar en härlig altan, delvis under tak, som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Här finns även tillhörande förråd och en lättskött utemiljö att njuta av. Detta är ett hem för er som söker charm, karaktär och ett centralt läge med närhet till allt Nykvarn har att erbjuda. Varmt välkommen att upptäcka denna unika villa på plats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 06.08.2026 Reduziert auf 5.250.000 SEK (−3 %)

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