1 / 32

Hökmossvägen 20

Nykvarns kommun · Villa · Byggd 1919

ModerntFullt renoverat1910-tal
140 m²
Boarea
5
Rum
1919
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkylOriginalplankgolv +7

Läge

88/100
Skola
100
Service
85
Pendling
81
Trafiknärhet
95
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 20 min bil
Nykvarn nära
Stockholm 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 300 m
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 570 m
Café Kafé Änglagott 600 m
Apotek Apoteket 650 m
Restaurang 670 m
Sport Ridhus 6.0 km
Sport Ishall 8.6 km
Systembolaget 8.7 km
Sport Actic 9.3 km
Närbutik Al Kazazi 9.8 km
Sport Badhus 12.3 km
Grundskola Lillhagaskolan 200 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 2.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 291 m
avstånd
Badplats 1 072 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3- och 2-glas isolerrutor
Grundläggning Torpargrund och mindre källare
Uppvärmning Bergvärme, braskamin, luft/luft värmepump samt elgolvvärme i badrum.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 002 m²
Taxeringsvärde 3 279 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Mitt i hjärtat av Nykvarn, på centralt och eftertraktat läge, erbjuds nu denna karaktärsfulla villa där tidstypisk charm möter moderna och stilrena materialval. Här bor ni med ett svårslaget läge endast ett stenkast från förskolor och skolor, med närhet till natur, badstrand samt Nykvarn C med dess serviceutbud och smidiga kommunikationer. Bostaden präglas av fina ljusinsläpp, väl avvägda ytor och en harmonisk atmosfär där gammalt och nytt samspelar på ett smakfullt sätt. Det renoverade och exklusiva köket erbjuder både funktion och estetik i en inbjudande miljö för både vardag och sociala tillställningar. Vardagsrummet är hemtrevligt och elegant med vacker kamin som skapar både värme och karaktär, samt gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Här finns en trivsam känsla som genomsyrar hela hemmet. Det rymliga och smakfullt renoverade badrummet är inrett med exklusivt kakel från Bricmate och erbjuder en påkostad känsla med tvättmaskin och torktumlare integrerat för hög komfort i vardagen. Därutöver finns även separat wc. Bostaden rymmer tre sovrum samt ytterligare ett allrum som idag nyttjas som sovrum, vilket ger flexibla ytor för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum. Utvändigt väntar en härlig altan, delvis under tak, som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Här finns även tillhörande förråd och en lättskött utemiljö att njuta av. Detta är ett hem för er som söker charm, karaktär och ett centralt läge med närhet till allt Nykvarn har att erbjuda. Varmt välkommen att upptäcka denna unika villa på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Utgångspris
5 395 000 kr
Visa hos mäklare