Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trivsam familjevilla med bergvärme & solceller Välskött familjevilla med privat läge, härlig trädgård och generösa utrymmen! med möjlighet att erbjuda fyra sovrum! Välkommen till ett trivsamt och välskött hem med ett högt, fritt och privat läge – samtidigt som samhällets finns nära till hands och Welandersborgs skola F-6 ett stenkast bort. Här bor ni i en rymlig suterrängvilla med gott om plats för hela familjen, fina sociala ytor och härliga möjligheter till både avkoppling och umgänge. Med solceller, bergvärme, stort garage och generösa förvaringsutrymmen erbjuds dessutom ett praktiskt och funktionellt boende att trivas i under många år framöver. Redan i entrén möts ni av en välkomnande hall med praktisk förvaring och vidare in på entréplanet finns kök, matsal och ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till en takad balkong och vidare mot uterummet – fina ytor att njuta av såväl vardagsmiddagar som långa kvällar med familj och vänner. Här finns även två sovrum, med möjlighet att skapa ett tredje, samt badrum och gäst-wc. Sammantaget erbjuder huset flexibla planlösningar med möjlighet till upp till fyra sovrum, vilket passar utmärkt för den växande familjen eller för dig som önskar plats för hemmakontor och gäster. En trappa ner väntar ytterligare generösa utrymmen. Här finns en mysig gillestuga med kamin som blir ett trevligt inslag under vinterhalvåret, ytterligare ett sovrum samt en härlig spaavdelning med bubbelbadkar, loungedel, bardisk och bastu. Här finns alla förutsättningar för att skapa en egen oas för både vardagslyx och festliga tillfällen. På planet finns även tvättstuga med duschhörna, gäst-wc, pannrum, förråd och en praktisk groventré. Utomhus väntar en fin och uppvuxen trädgård med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Den plana gräsmattan ger utrymme för barnens lekar och sommarens aktiviteter, medan rabatter med perenner, buskar, vinrankor och fruktträd skapar en grönskande och levande miljö. För den odlingsintresserade finns både odlingsytor och växthus med möjlighet att förverkliga trädgårdsdrömmarna. Den iordninggjorda uppfarten med plattsättning och en praktisk vändplats framför garaget ramar in fastigheten på ett fint sätt. För dig som uppskattar gott om plats för fordon, hobby och förvaring finns ett rymligt dubbelgarage med extra förvaringsutrymmen samt en vidbyggd carport. Bakom garaget finns ytterligare praktiska utrymmen med bland annat vedförvaring, ett mindre skjul och jordkällare – perfekt för dig som vill ha ordning och reda och samtidigt få plats med trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Läget är särskilt attraktivt för barnfamiljen. Welandersborgs skola med årskurserna F–6 ligger på bekvämt gångavstånd, vilket gör vardagens logistik smidig. Via en asfalterad gångväg tar du dig enkelt in till Björnlunda samhälle, där ICA Nära, lekplatser och sommartid ett uppskattat glassutflyktsmål väntar. I närområdet finns även gårdsbutik och fina möjligheter att njuta av den lantliga miljön. För dig som pendlar är läget också fördelaktigt. Med buss tar du dig enkelt till Gnesta, där Mälartågs förbindelser tar dig till Stockholm C på cirka 35 minuter. Vid stationen finns dessutom kostnadsfri långtidsparkering. Här får du det bästa av två världar – ett rymligt och välutrustat hem med privat läge, härliga trädgårdsmöjligheter och närhet till service, skola och goda kommunikationer. Fastigheten kan säljas tillsammans med Norsborg 2. Hall: Ljust laminatgolv och ljusblå väggar. Platsbyggd garderob med skjutbara spegeldörrar och platsbyggd kldäförvaring med skåp. Vardagsrum: Mörkt lamninatgolv, ljusa väggar i beige-rosa ton. Stora fönster och altandörr ut till takad balkong. Sovrum: Ljus plastmatta, vita väggar och en dekorativ fondvägg med blommigt motiv i grönt. Fyra platsbyggda garderober. Kök: Ljust laminatgolv, vita väggar. Vita köksluckor med ljus laminerad bänkskiva med marmorimitation och diskbänk med diskho. Ljust väggkakel. Kökets vitvaror består av: Kyl med frysfack, integrerad micro, ugn, spishäll och spisfläkt. Matsal: Ljust lamninatgolv, ljusgul bröstpanel och ljust tapetserade väggar. Sovrum/hobbyrum: Ljust laminatgolv, vita väggar. Platsbyggd arbetsplats med ljus skåpsinteriör och grå laminatbänkskiva. Badrum: Grått klinkers, halvkaklade väggar i vitmelerat/grått/rosa och resterande väggar är målade i rosa. Badrummet är utrustat med wc, badkar, handfat med kommod och spegelskåp. Fönster. Gäst-wc: Beige klinkergolv, väggar i beige delvis målat och delvis kakel med en board i mitten. Badrumsskåp i mörkt trä och handfat med matchande mörkt spegelskåp, wc. Vädringsfönster. Gillestuga: Ljusa trägolv, vit stående träpanel. Här finns en kamin. Utgång till husets uteplats. Sovrum: Litet sovrum med ljust trägolv och stående träpanel. Fönster i två väderstreck. Spa-avdelning: Ljusbeige klinkergolv, vitlaserad träpanel och målade väggar. Inbyggt badkar. Här finns loungedel med bardisk i vit interiör och bänkskiva i trä med spotlights ovanför och längre in finns bubbelbadkar. Golvvärme (el). Tvättstuga/bastu: Tvättstuga med halvkaklade väggar och resterande tapet. En hel vägg är kaklad och så finns även kaklad duschhörna. Tvättmaskin, diskbänk med diskho. Intill finns bastu, med träpanel, betonggolv och bastu aggregat. Inre hall: Vidare in i sutterängplanet via inre hall finns sedan gäst-wc, förråd, pannrum och groventré. Golv av plastmatta. Gäst-wc: Kaklad gäst-wc med ljust klinker på golv och kakel i orange med vit/blå board. Här finns wc och handfat. Pannrum: Pannrum med brun/beige klinker på golv. Groventré: Praktisk groventré med plats för klädförvaring och enklare hobbyutrymme. Plastmatta på golv.