Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Granvägen 25, en rymlig och välplanerad familjevilla i souterräng med 138 kvm boarea och 78 kvm biarea. Här erbjuds fyra sovrum, generösa sällskapsytor på båda planen, två badrum, separat WC och ett stort modernt kök med gott om arbetsyta. Från vardagsrummet nås en härlig altan med både takad och öppen del, perfekt för middagar, umgänge och avkoppling under årets varmare månader. Den 1 047 kvm stora trädgårdstomten bjuder på grönska, naturliga berghällar och plats för både lek, odling och sociala stunder. Fastigheten har vidbyggt garage med ny garageport från 2024 och laddare för elbil. Huset värms effektivt med bergvärme och har vattenburen golvvärme på övre planet. På taket finns en omfattande solcellsanläggning med 53 paneler, kompletterad med ett batteri om 10 kWh. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt villaområde med lekplatser på någon minuts avstånd samt närhet till förskolan Ängen och Welandersborgs skola för elever från förskoleklass till årskurs 6. Området erbjuder goda bussförbindelser till Gnesta med en restid på cirka 12 minuter, där ni enkelt kan ansluta till pendel- och regiontåg. Natur, mataffär och övrig service finns också bekvämt inom räckhåll.