1 / 28

Sambavägen 2, Gnesta

Gnesta · Villa · Byggd 1975

NeutraltBlandat1970-tal
184 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarStora fönsterModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

84/100
Skola
100
Service
94
Pendling
59
Trafiknärhet
93
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Gnesta 39 min bil
Södertälje 38 min bil
Stockholm 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 620 m
Sport Badhus 630 m
Matbutik Hemköp Gnesta Dansutvägen 830 m
Restaurang Libanon Restaurang 960 m
Vård Vårdcentral 970 m
Sport Sporthall 980 m
Apotek Apoteket 1000 m
Café Wokhuset Karpen 1.0 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Ridhus 5.6 km
Grundskola Dansutskolan F-6 90 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 218 m
avstånd
Badplats 1 471 m
Frösjöstrand, dålig 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 11 458
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.3%
snitt 48%
Småhuspris 29 048 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 803 m²

Beskrivning

Familjevilla med fina utrymmen i Dansut! Med toppenbra läge i Dansutområdet ligger denna charmiga suterrängvilla med stor potential. Här erbjuds ett hus om 4-5 rum och kök i entréplan samt flera rum i soutterängplan som väntar på nya ägare som vill sätta sin egen prägel och skapa sitt drömboende. Villan är rymlig och ger möjlighet till spännande planlösningar. De generösa ytorna fördelas på flera rum som lämpar sig väl för både familjeliv, hemmakontor eller hobbyutrymmen. Stora fönster släpper in fint ljus och skapar en luftig känsla. Fastigheten har ett visst renoveringsbehov, framför allt ytskikt och innerdörrar, vilket ger en fantastisk möjlighet att modernisera efter egen smak och standard. Här finns chansen att förvandla huset till ett riktigt pärlboende. Läget är ett av husets stora plus. Dansutområdet är ett lugnt och uppskattat område i Gnesta med närhet till förskolor, skolor, natur, promenadstråk och samtidigt ca 15 minuters promenadavstånd till centrum med service och kommunikationer. Sammanfattningsvis är detta ett perfekt objekt för dig som söker ett hus med utvecklingsmöjligheter i ett attraktivt läge – en villa där du kan skapa något riktigt fint över tid. Bostaden disponeras enligt följande; Entré till hall med laminatgolv och ljusa väggar. Kök (Puustelli) renoverat 2012 med vita skåpluckor, kyl och frys i fullhöjd, spishäll (-23), diskmaskin (-23) och inbyggd ugn. Matplats för många och från köket nås altanen och trädgården med härlig eftermiddag- och kvällssol. Matrum (tidigare varit två sovrum) med parkettgolv och tapetserade väggar. Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och här står husets täljstenskamin. Två sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Klädkammare. Fint duschrum med klinker, golvvärme och helkaklade väggar. Här finns duschhörna med glasväggar och takdusch, wc samt handfat med kommod. Gäst-wc med wc och handfat. Tvättstuga med plastmatta. Här finns tvättmaskin, varmvattenberedare och utgång till framsidan av huset. Soutterängplan: Hall. Allrum/gillestuga med trägolv och ljusa väggar. Stort sovrum med tapet och fönster åt två håll. Hobbyrum/förråd. Allrum/genomgångsrum med plastmatta och tapet. Utgång till trädgård. Matkällare (förberett för bastu, golvbrunn finns). Förråd/stor klädkammare. Fiber är indraget. Huset är besiktigat. Huset är omdränerat ca 2013. 3-glas isolerfönster från 2019 i entréplan, 2-glas kopplade i soutterängplanet. Takpannor 2021. Garage totalrenoverat 2017. Dansut är ett populärt område med närhet till STOPP köpcentrum och ca 15 minuters promenad till Gnesta centrum med affärer och tågstation. Här ligger Dansutskolan F-6 samt förskola och det är mycket nära till Hagstumosses ishall, multihall, elljusspår och fotbollsplan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AW
Anna-Karin Wennerholm
Gnesta / Trosa
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare