1 / 16

Klippgatan 21

Säffle · Villa · Byggd 1936

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
118 m²
Boarea
5
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

88/100
Skola
73
Service
90
Pendling
92
Trafiknärhet
97
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Säffle nära
Karlstad 60 min bil
Åmål 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 1.8 km
Restaurang Nok´s Thai To Go 1.9 km
Närbutik Handlarn 2.0 km
Sport Ishall 2.0 km
Vård Sjukhus 2.2 km
Café Kanalkafeet 2.3 km
Sport Sporthall 2.9 km
Sport Ridhus 3.2 km
Grundskola Höglundaskolan 1.9 km
Gymnasium Herrgårdsgymnasiet 1 3.0 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 139 m
avstånd
Badplats 1 199 m
Byälven, Källarbacken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 108 m²

Beskrivning

Trevlig familjevilla på grönskande hörntomt! Dubbelgarage byggt 2022 är ett stort plus! Bergvärme! Välkommen till Klippgatan 21 och denna hemtrevliga 1,5-plansvilla! Lugnt läge på lågtrafikerad gata. Uppväxt hörntomt med äppelträd, bärbuskar och flera blomstrande prydnadsbuskar. Uteplats i form av en öppen altan med utgång från vardagsrum och matplats. Dubbelgarage byggt 2022 med elektrisk garageport är ett stort plus! Inomhus finns fem rum och kök varav fyra sovrum. Duschrum på entréplanet, tvätt/hygienrum i källaren samt toalett på övervåningen. Kök med ljusa luckor och ett burspråk som ger plats för matbord och ger köket ett härligt ljus. Vardagsrummet har en värmande braskamin. Uppvärmning sköts via bergvärme installerade 2016. På Annelund bor ni lugnt och trivsamt. Här finns mestadels villakvarter och skog och natur inpå knuten. Badplats och Säffle centrum finns på cykelavstånd. Kontakta mäklaren för mer information och visning! Fastigheten är besiktigad! Hall: Tillbyggd hall med gott om plats. Laminatgolv och bröstpanel samt tapet. Platsbyggd förvaring för ytterkläder och skor. Kök: Kök med vita luckor och bänkskiva i laminat med infällt rostfri diskho. Burspråk ger fint ljus och extra plats för matbordet. Överskåp delvis med vitrinluckor. Vitvaror: Husqvarna glaskeramikspis. Bosch kyl/frys. Electrolux diskmaskin. Franke fläkt. Vardagsrum : Rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Även utgång till den trevliga uteplatsen i västerläge. Laminatgolv och tapetserade väggar. Intill soffgruppen finns en värmande kamin. Sovrum 1 nedervåning: Intill vardagsrummet finns även ett sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Duschrum: Duschrum med våtrumsmattor på golv och väggar. Här finns även kommod med handfat. Spegelskåp med belysning. Paxfläkt samt WC. Hall övervåning: Hall med laminatgolv och målade väggar. Sovrum 2 öv: Tapetserade väggar och laminatgolv. Sovrum 3 öv: Laminatgolv och tapetserade väggar. Två kattvindar. Sovrum 4 öv: Laminatgolv och tapetserade väggar. Wc övervåning: Wc med porlinshandfat och spegel. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Källare: Hall med förvaringsutrymmen och tillgång till förråd och matkällare. Intill finns även wc/dusch/tvättstuga med helkaklade golv och väggar, cylinda tvättmaskin, kommod med handfat, spegelskåp med belysning och duschhörna. Pannrum med bergvärmepump och förvaringsmöjligheter.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VR
Victor Rönning
Säffle
Utgångspris
1 125 000 kr
Visa hos mäklare