Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trevlig familjevilla på grönskande hörntomt! Dubbelgarage byggt 2022 är ett stort plus! Bergvärme! Välkommen till Klippgatan 21 och denna hemtrevliga 1,5-plansvilla! Lugnt läge på lågtrafikerad gata. Uppväxt hörntomt med äppelträd, bärbuskar och flera blomstrande prydnadsbuskar. Uteplats i form av en öppen altan med utgång från vardagsrum och matplats. Dubbelgarage byggt 2022 med elektrisk garageport är ett stort plus! Inomhus finns fem rum och kök varav fyra sovrum. Duschrum på entréplanet, tvätt/hygienrum i källaren samt toalett på övervåningen. Kök med ljusa luckor och ett burspråk som ger plats för matbord och ger köket ett härligt ljus. Vardagsrummet har en värmande braskamin. Uppvärmning sköts via bergvärme installerade 2016. På Annelund bor ni lugnt och trivsamt. Här finns mestadels villakvarter och skog och natur inpå knuten. Badplats och Säffle centrum finns på cykelavstånd. Kontakta mäklaren för mer information och visning! Fastigheten är besiktigad! Hall: Tillbyggd hall med gott om plats. Laminatgolv och bröstpanel samt tapet. Platsbyggd förvaring för ytterkläder och skor. Kök: Kök med vita luckor och bänkskiva i laminat med infällt rostfri diskho. Burspråk ger fint ljus och extra plats för matbordet. Överskåp delvis med vitrinluckor. Vitvaror: Husqvarna glaskeramikspis. Bosch kyl/frys. Electrolux diskmaskin. Franke fläkt. Vardagsrum : Rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Även utgång till den trevliga uteplatsen i västerläge. Laminatgolv och tapetserade väggar. Intill soffgruppen finns en värmande kamin. Sovrum 1 nedervåning: Intill vardagsrummet finns även ett sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Duschrum: Duschrum med våtrumsmattor på golv och väggar. Här finns även kommod med handfat. Spegelskåp med belysning. Paxfläkt samt WC. Hall övervåning: Hall med laminatgolv och målade väggar. Sovrum 2 öv: Tapetserade väggar och laminatgolv. Sovrum 3 öv: Laminatgolv och tapetserade väggar. Två kattvindar. Sovrum 4 öv: Laminatgolv och tapetserade väggar. Wc övervåning: Wc med porlinshandfat och spegel. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Källare: Hall med förvaringsutrymmen och tillgång till förråd och matkällare. Intill finns även wc/dusch/tvättstuga med helkaklade golv och väggar, cylinda tvättmaskin, kommod med handfat, spegelskåp med belysning och duschhörna. Pannrum med bergvärmepump och förvaringsmöjligheter.