Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vackert och renoverat hus anno 1929 med hav och skogen som närmsta granne! Ett varsamt vårdat hus med historisk charm från 1929. Huset är smakfullt renoverat med lantligt kök, trägolv, spröjsade fönster och vacker kakelugn.. Här bor man ostört utan grannar inpå, med skogen runt knuten, blåbär på tomten och med badrocksavstånd till brygga och klippbad. Tomten är en vacker naturtomt om cirka 1 500 kvm som även rymmer möjligheter för friggebod eller andra projekt. På entréplanet möts man av ett drömkök i lantlig stil, inrett med lingröna skåpssnickerier och målad panel. Här finns en rymlig matplats som bjuder in till trevliga måltider och samvaro. I vardagsrummet flödar ljuset in från två håll och här finns både en braskamin, som kan användas och utgång till en mysig altan. På samma plan finns också duschrum och wc, båda med installerad golvvärme för extra komfort. Övre planet har brädgolv i båda rummen. Det ena sovrummet har en kakelugn, för tillfället med eldningsförbud, medan det andra erbjuder platsbyggda sängar som skapar en hemtrevlig känsla. Huset har en boyta om cirka 78 kvm fördelat på två plan, och tillsammans med den generösa tomten skapas här en unik plats för den som vill bo nära naturen men ändå i ett hem med både karaktär och modern bekvämlighet. Vill ni veta mer om denna fastighet eller boka en visning är ni hjärtligt välkommen att kontakta mig på 0768-104 104 eller maila [email protected] Välkommen på visning! Rumsbeskrivning -ENTRÉPLAN- Hall Praktisk hall med avhängning för kläder, trapp till övervåningen. Kök Ett praktiskt och välutrustat kök med diskmaskin, ugn med spishäll, fläkt samt kyl/frys samt ett rymligt skafferi. Ligger i öppen anslutning till matrummet. Målat trätak. Matrum Intill köket finns ett rymligt matrum som ger plats för ett större matbord – perfekt för många gäster och trevliga middagar. Nås från både hallen, köket och vardagsrummet. Målat trätak. Vardagsrum Ett trivsamt och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och tillhörande möbler. Här pryds rummet av en stilfull braskamin som skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås även bostadens inbjudande altan under tak. Målat trägolv. Duschutrymme Ljust och helkaklat duschutrymme med behaglig golvvärme. Här finns handfat i kommod, spegelskåp samt dusch. Toalett Praktiskt utrymme med handfat och WC. -ÖVRE PLAN- Hall Med två mysiga platsbyggda sängplatser. Tillgång till förvaring i sidovindar. Målat trägolv. Sovrum 2 Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och möbler. Här finns även en charmig kakelugn (för närvarande med eldningsförbud). Målat trägolv. -KÄLLARPLAN- Delvis inredd med en tvättstuga med tvättmaskin. Ingång utifrån. Övrig information Ägaren har under sommaren hyrt ut huset till turister som har gett bra intäkter. Båtplatsen kan eventuellt övertagas. Kostar ca 2500 kr/år. Ägs av campingen. Altanen har eftermiddagssol. Läs mer om Loftahammar på https://loftahammar.com Loftahammars golfklubb https://loftahammarsgk.se Området Bjursund Horsviken ligger naturskönt strax utanför Loftahammar, omgivet av skärgårdens glittrande vatten och lummiga skogar. Här får du en harmonisk miljö med närhet till både havet och naturen, perfekt för dig som uppskattar lugnet och de vackra vyerna. Området präglas av fritidshus och villor i blandad karaktär, många med sjönära läge. Loftahammar erbjuder ett charmigt skärgårdssamhälle med golfbana, småbåtshamn, restauranger, caféer och service som matbutik och vårdcentral. Under sommaren lever orten upp med båtliv, turism och härliga aktiviteter längs kusten. Här finns också fina badplatser, vandringsleder och möjligheter till både fiske och båtturer i skärgården. Avståndet till Västervik är cirka 45 minuter med bil, vilket gör det enkelt att kombinera skärgårdslivet med stadens utbud av shopping, kultur och nöjen. Till Linköping är det 9 mil med deras stora utbud. Renoveringar 1994 Bytte taket 1995 Satte in braskamin 2006 Byggt altan 2012 Installerat 3-kammarbrunn med markbädd 2020 Totalrenovering och kakling av badrum och duschrum, utfört av våtrumsspecialist. Sanering av fuktskada som upptäcktes i samband med rivning av tidigare toalett. Installation av förbättrad ventilation. 2021 Renovering av kök: höjning av köksbänk, ny diskho och blandare, byte av spis samt installation av diskmaskin. Avverkning av cirka 10 träd på tomten för att öka ljusinsläpp och solförhållanden. 2022 Renovering av sovrum på ovanvåningen: tapetsering, målning av tak och fönster samt framtagning och målning av trägolv. Installation av tvättmaskin i källaren. Anläggning av grusytor på delar av tomten för förbättrad utemiljö. Målning av två dörrar med kromoxidgrön linoljefärg, i enlighet med byggnadens ursprungliga stil och tidsepok. 2023 Renovering av ytterligare ett rum på ovanvåningen: målning av väggar, golv och fönster, platsbyggda sängar samt montering av träpanel i klassisk stil, målad i tidsenliga färger (vit och duvblå). Invändig målning av garderober (kattvindar) på ovanvåningen. Installation av ytterligare ventilation i kök och vardagsrum. 2024 Borrning av egen brunn för säkerställd vattenförsörjning (tidigare anslutning till camping). Installation av filtersystem för förbättrad vattenkvalitet, inklusive reduktion av järnhalt. 2025 Installerade en ny infiltrationsanläggning. Indrän Pro Modulpaket Wc+ BDT. Utfört av Loftahammars Grävmaskiner AB