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Åvägen 11

Nykvarn · Haus · Baujahr 1972

1970er Jahre
139 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

87/100
Schulen
92
Versorgung
85
Pendeln
81
Verkehrsnähe
96
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för del av Grytan 18 m.fl.

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Centrum och bostäder

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2025:76 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2022:422 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Hökmossen 1:6 m.fl.(Hökmossen 2B)

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplanen möjliggör ett bostadsområde med blandad bebyggelse

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2014:115 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 500 m
Restaurant 570 m
Apotheke Apoteket 610 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 620 m
Café Kafé Änglagott 630 m
Sport Reithalle 6,3 km
Sport Eishalle 8,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,5 km
Sport Actic 9,1 km
Nahversorger Al Kazazi 9,6 km
Sport Schwimmbad 12,1 km
Kindertagesstätte Förskola Gammeltorp 370 m
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 380 m
Kindertagesstätte Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 480 m
Grundschule Björkestaskolan 420 m
Grundschule Lillhagaskolan 460 m
Grundschule Turingeskolan 480 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.420 m
Entfernung
Badestelle 1.227 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 72 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 173 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor och tegelimiterad plåt.
Fenster 3-glas isolerrutor och 2-glas kopplade i fönsterbågar
Fundament Betongplatta på mark
Heizung Direktverkande el och luft/luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.147 m²
Steuerwert 3 708 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en trivsamt planerad familjevilla med ett attraktivt och ostört läge på en lugn återvändsgata, där naturen blir en naturlig del av vardagen. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både service, skolor och goda kommunikationer. Huset erbjuder en rymlig och välplanerad bostad med fyra sovrum, ett funktionellt kök och ett ljust vardagsrum där familjen kan samlas. Det extra allrummet skapar flexibla ytor som passar perfekt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor. Här finns dessutom två badrum, en separat tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter i förråd. Till huset hör även ett garage med tillhörande verkstadsdel – perfekt för den händige eller för dig som önskar extra förvaringsutrymme. Utomhus väntar en välskött och grönskande tomt med ett lummigt och insynsskyddat läge som skapar en härligt privat och rofylld miljö. Här finns en rymlig altan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader – perfekt för långa middagar med familj och vänner eller en avkopplande stund i solen. Gräsmattan ger gott om utrymme för barnens lek och spring, samtidigt som trädgården erbjuder plats för odling, spel och andra utomhusaktiviteter. Här bor du med gångavstånd till förskola och Nykvarns centrum, samtidigt som skolor, natur och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Ett hem med ett fantastiskt läge, en genomtänkt planlösning och stor potential – varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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JE
Johanna Enström
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Angebotspreis
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