Bild 1 von 61

Dalagatan 3

Katrineholm · Haus · Baujahr 1939

NeutralVollständig renoviert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
235 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenOriginaltürenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes Bad +11

Lage

94/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
94
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm in der Nähe
Flen 32 min mit dem Auto
Vingåker 25 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 170 m
Restaurant Villa Sandhem 500 m
Lebensmittelgeschäft Ica Nära 560 m
Nahversorger 24 SJU Backavallen 560 m
Sport Eishalle 740 m
Café Sultans Konditori City 760 m
Sport Fitness24Seven 760 m
Apotheke LloydsApotek 790 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 830 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1 km
Sport Schwimmbad 1 km
Sport Reithalle 3 km
Grundschule Skogsborgsskolan 180 m
Gymnasium Lindengymnasiet 730 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.687 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.880 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, in bearbeitung
Badestelle 1.756 m
Duveholmssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 107 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Dach Papp
Fenster 2-glas kopplade
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 736 m²
Steuerwert 3 572 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Detta unika funkishus från 1939 erbjuder ett boende som verkligen sticker ut i Katrineholm. Med 235 kvm boyta och 76 kvm biarea får du generösa ytor, flera sovrum och en flexibel planlösning som passar både familjeliv och arbete hemifrån. Huset är dessutom påkostat med genomtänkta materialval, vilket ger en gedigen och rejäl känsla genom hela huset – ett hem där kvalitet och omsorg märks i varje detalj. Det stora vardagsrummet på hela 74 kvm blir en självklar samlingspunkt med fina sällskapsytor och en finsk massugn som skapar både värme och atmosfär. Huset värms dessutom upp av bergvärme för energieffektiv drift året runt. Utomhus väntar ett privat poolområde med pooltak som förlänger säsongen, och den inhägnade tomten ger trygg lek för både barn och hundar. Fastigheten erbjuder även stort garage med förråd, vedbod och två installerade billaddare – praktiskt och framtidssäkrat. Stor uppställningsyta för tex husbil, släpvagn, etc. Läget är optimalt med närhet till skolor, fritidsområden och centrum samt goda pendlingsmöjligheter med tåg. Det tar ca 5 minuter att promenera ner till tågstationen och därifrån ungefär en timme med tåg till Stockholm. Ett hem med karaktär, rymd och livskvalitet som sällan kommer ut på marknaden.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 23.07.2026 Preis festgelegt auf 4.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

FM
Felix Mejman
Katrineholm
Angebotspreis
4.995.000 SEK
ca. 454.690 €
Beim Makler ansehen